叶小页

总结一下颐贤里
优点：
1、位置优越，体北 板块，隶属河西；
2、开发商相对比较靠谱；
3、规划蓝图很宏伟，享受天津最时尚、最高端、最文化的生活。滨湖剧院、华夏未来、滨湖公园、银行、学校、超市……生活配套一应俱全。
4、小区周边都基本拆光，至少前途相对那些说得好好的结果旁边烂房子都没拆的来说稍微有点盼头；
5、房屋结构还不错，和我家现在的房子结构几乎一样……
6、某些细节上的东西我比较喜欢。这个怎么说呢，全屏感觉吧，去的时候置业顾问，看房班车的司机，以及样板间的讲解员、打扫卫生的阿姨，保安，电梯管理员等等态度都很舒服，不会过度热情，也不会冷淡，就像普通朋友间一样聊天，房子，政策，时政都可以，看房很轻松，不会有被人勒着脖子的窒息感~~~然后近了样板间妈妈说他们放的音乐有点吵（轻音乐，就是有了音乐说话稍微得大声点，我挺喜欢的）然后讲解员和卫生阿姨就笑着说，他们天天听也烦，但是老板有时候会过来视察，抓着了就悲剧了~哈哈。于是，我对他们的管理者又有了一定的赞同~~~可能是因为我也是属于偏严格管理的那一类人吧~

缺点：
1、出入没车绝对不方便
2、这是一期，就算紧赶慢赶，周围建设好起码需要5年，所以至少要渡过5年噪音期
3、有个特点就算抢手的方向都是大的，朝向一般的房子一般都是小房子
4、物业费贵，3.2一平，入住前两年优惠是2.8~~~但还是微贵，只能希望贵得有理由
6、没法看现房，只有沙盘，心里没谱……
7、热点居民区，会吵闹


    我觉得吧，他家地段还不错，交通太方便，升值的咩的说

这个之前就写拉，就顺手搬过来吧

叶小页

占楼做个电梯，俺得学学怎么做

叶小页

最后定的户型是套内125的，2室2厅。高层。

全款+税一共337万~~~~~~

首付了200万（卖掉一套房子后），剩下的商贷……也不知道什么时候才能贷下来了……

户型图：

还需要改动改动，必须变成三室，日后方便家人往来，也给孩子一个独立空间

叶小页

挑房子的时候梦想是这样的，现实是那样的，梦想和现实偏离了轨迹，最后还得被现实打败了

叶小页

正式回归看房记！！

挑房要求：

1，地市比较平，视线比较广

2，周围环境较好，有发展前景；

3，周围居民的整体素质较高

4，道路较宽（北京呆惯了木办法）

5，学区房最好，小区内有幼儿园为首选；

6，小区人车分道

7，小区管理较严格，开发商丑闻比较少

8，最好是花园洋房

对比一下最后选房子的结果，挑房要求都是浮云了，因为你会越挑越挑不到合适的

叶小页

等看

多谢支持

叶小页

真没想买市区的房子，一直看的都是周边，熟悉我的妈妈们都知道我之前比较关注万科的房子，中北的假日风景，到西青的万科四季新城
再到南开的金澳国际，还有金色家园，通通有看，金色家园出房子太少了，并且单价很高，最大的面积105平米了，万科魅力之城没去，东丽不熟悉 也太远，我一般在河西南开西青这一代打尖。。。。

叶小页

很多人可能不明白，我看的房子从单价一万多，到两万多跨度真不是一般的大，很多人很难理解，我说说我的想法。

wendy_hx

回复 叶小页 的帖子

金色家园的3室就没人卖过，，，都是传说，，，
他家一共就3个面积，3种户型，，，从新房售楼处之后，再没看过这小区有3室的房源在中介登过

假日风景的三室不是太贵，就是楼层不好；手上的这套准备拿着了，虽然不是好地点，房子不错，小区不错，留着。