津金妈27

猫咪小贝 发表于 2013-9-16 18:17
公产房买卖有20%的税金吗？谢谢

感谢您的提问，没有20%税金，具体收取标准请参考80楼回答

津金妈27

emilia0121 发表于 2013-9-16 18:21
1.没有天津市户口，可以买天津市的公产房吗？我有一亲戚她说天津市有此规定。
   2.如果找人代买，钱交齐 ...

感谢您的提问，1、没有天津市非农业户口是不能购买公产房的2、公产过户手续如审核正常情况下大概1个月左右3、第三个问题您只能咨询相关法律部门了

津金妈27

细雨微澜 发表于 2013-9-16 18:16
要是私产房，如老人过世，儿子如何过户，费用和手续如何？

感谢您的提问，先去公证处公证，再去地税局做减免税，然后拿着单子去房管局办继承手续，如老人当时买这套房子到现在已过5年交1%个人所得税

emilia0121

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无论是首套房还是什么只要没有天津市户口就不能买公产房？现在已经有明确这个规定？

细雨微澜

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感谢专家，明白了

猫咪小贝

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大致明白了刚才看了下其他的回答和提问，虽然没有20%的税，但是公益贷的税费也不少呢

缩放人生

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这就去看

天津宝宝妈妈

什么时候到我呀

津金妈27

小滴答 发表于 2013-9-16 18:21
去年十一月的时候，我在中介看中一套二手房是公产的，通过中介联系到卖方，因为比较着急入住，在卖方同意下 ...

感谢您的提问，您这个问题我们也是遇到过的，在此提醒妈妈们再着急的事情也要按正常手续走，否则后续问题很麻烦，您这种情况因为国家有一个评估价，必须高于评估价挂牌，您的成交价现在低于评估价肯定过不了户，而且公产房是不承认私下成交的，必须经过挂摘牌手续，

慢羊羊

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由于提问的人比较多，快了快了 不要着急哦，专家都会一一解答的