肥甜妈咪

为什么买房呢？
宝宝快一岁了，生完宝宝打算改善一下住房，顺便买个学区房，我们现在住的是南开中心小学片，大概八十平，房龄20年左右，而且是六楼，想降降楼层或是买个带电梯的，抱着宝宝上下六楼真心累呀

介绍一下对地点的要求：其实也没有具体的地点，介绍一下我们需要考虑的因素吧，大家帮参谋，宝奶奶在芥园西道附近，宝姥姥在河北王串场住，以后看宝宝可能会以宝奶奶为主，我上班在和平，老公在河西，但都在地铁一号线周边。悲催的看房经历：看了近2个月的二手房了，开始主要是在海光寺周围的，预算节节攀升，从最初的180万，涨到220-230万，但230真的是极限了，我可不想买套房，生活水平直线下降呀。最先看了看海光寺周边，因为这里离我们现在住的不远，周边环境比较熟悉，离我单位也近（骑车5分钟），还有地铁。但看了10多套房，种种不合适，东西向；楼层高；要不是采光不好，房子带角………………现在真的体会到了，好房子是没有人轻易买的呀。。好不容易有个什么什么都合适的，但仔细一看，楼下还有个变电房，咨询了一圈，众说纷纭，宝宝太小，不敢冒险呀。    后来不局限在海光寺了，西南角，二纬路这些一号线周边都看了，没什么合适的呀
求助大家推荐一下吧，龙亭、一街区、后现代城那边怎么样，哪个好点，准备转战那边看看，唉


最近真的感觉，买房和找对象有些方面还是很相似的
首先，想听中介介绍房子的基本情况，然后再决定是否去看，这就好比有媒人给你介绍对象，您得想听听对方的基本情况，再决定是否给彼此一个见面的机会
然后，见了，各种衡量比较，横向的，纵向的，可有的时候，是否有缘才是更重要的呢
再次，“这山望着那山高“---绝对要不得，总觉得还会有更好的在后面，各种犹豫、纠结，我在看房的最初有一套海光寺附近的二手房，地点，楼层‘户型都不错，但是当时觉得才看了几套房，这套价钱稍微有点小贵，想着后面再看看，也许还会有更加合适的，就错过了，现在后悔想再买，打电话给中介，哎，人家已经买完了。我还得继续寻觅~~~
没有十全十美的房子，就像没有十全十美的人。该出手时就出手



最近有套比较中意的，但就是在楼下有小区变电室，变电室面积大概七八十平米，要买的楼层在四楼，有辐射吗？紧急求助给位，又懂得吗？？？？

肥甜妈咪

今天上午去看了一套，各方面还可以，可是装修一看就是老年人住，家里还摆着一位老人的遗像，看来是刚过世不久。问过爸妈，说尽量还是别买，唉，又PASS了一套。每次看房前都是满怀希望……

summerpink

我觉得你可以看看老城厢附近的,一来房龄比较短,房型比较新,而来离红桥河东南开和平都不远。还有地铁二号线,月底就全线贯通了,可以换乘一、三号线。比如你说的后现代城和壹街区都离二号线不远。壹街区环境和房型更好一些,有90多和100出头的两室,230万可能有点悬,不过也差不多,不过二手税费好高。这两个小区都过五年了,都属于中营小学。龙亭我个人不太喜欢,就不评论了。你这个预算买二手房有点可惜了,如果能够够,还是新房合适。去看过古楼那的阳光经典吗?现房,地铁上盖,因为产权问题价位不算高,听说也能上中营了,具体不太清楚,你可以去问问。今天路过童年河那边觉得环境也不错,易买得对面,价格能下来不少。也可以买这改善住房环境,然后再买个落户的学区房曲线解决上学问题,呵呵。

肥甜妈咪

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谢谢亲，阳光经典看过了，确实价格低些2万一平，但也是产权问题，还是觉得不太敢冒险，唉，没魄力

summerpink

肥甜妈咪 发表于 2013-8-18 15:46
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谢谢亲，阳光经典看过了，确实价格低些2万一平，但也是产权问题，还是觉得不太敢 ...

要是能解决学区，只是使用年限长短的问题，我觉得倒无所谓。。。

肥甜妈咪

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因为我们考虑以后也要住在那里，阳光经典是商住混合，住宅只有2栋，其他3栋都是商用，据说另外3栋没怎么卖出，到时小区能否按时交工、如果入住率不高燃气能否按时通、出入安全什么的？
考虑的有点多哈

summerpink

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嗯嗯，买房子是大事确实应该考虑周全，我也是听说他们只有两栋给解决了产权问题，看来这个开发商实力还是不行。不知道仁恒河滨花园有没有90左右的两室，育婴里小学在河北区还是不错的。

tusteacher

融侨观邸吧

afm

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中海八里台

肥甜妈咪

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谢谢亲，融侨去看了，差点定了两室的，可没有阳台，没法晾衣服呀