瀛文

前言：前几天发过个帖子，叙述我一日的看房经历，现在已经看过三次房了，没想到偶遇合适的，定金都交完了。就等着办手续了，我也凑凑热闹顶个小夜灯出来，请大家支持啊！首页留名

第二波首页

来个电梯
NO.1 水岸银座——海河河景房交房太晚等不起

NO.2 天津公馆——商用水电住不起

NO.3 万德庄大街——距离太远不考虑

NO.4 西楼北里——西照独单，卧室很大很好用

NO.5 龙都花园——异型卧室不太喜欢

NO.6 景兴里——临街房，据说会改造

NO.7 卓越浅水湾——按套卖的酒店式公寓，房型很迷你

NO.8 景兴西里——总价最低的房子，49万

NO.9 庆荣里——难得遇上的阳面房

NO.10 最终入手
公产房手续办理中  

瀛文

回复 瀛文 的帖子

     妹妹刚刚毕业，在图书大厦附近上班，为了给她一个离单位稍近些的居住环境，老爸老妈决定看看单位附近的房子，毕竟现在租住的拆间环境实在恶劣。        图书大厦附近基本上都是闽侯路的学片，话说学片的价格真是让人望而却步啊，一个楼层不好采光不佳的直门独，居然要卖到70多万，卖房的中介说，现在的价格比去年同期贵十几万，而且还在涨。再看看跟价格不成正比的房子，真心觉得学区房的政策坑爹啊

瀛文

第一次看房，是被报纸吸引去的，每天晚报上占有大量篇幅的水岸银座，让人感觉我们的生活是多么美好。海河边上三幢大厦，还有商业区，看看效果图。

瀛文

回复 瀛文 的帖子

第一站是海河边上的水岸银座，家里订报纸的亲们应该知道，几乎每天都有他们的广告，价格实惠，房型合理，还承诺多少年的产权，虽然知道有可能成为城基第二，我们还是抱着试试看的心情去转了转。房子坐落在十二经路和海河的交口，售楼先生说是40年产权，民水民电，可办户口，房产证，不过房产证的面积只有几平米，与实际不符，这种房子都按套卖。现在的价格是1.3万起，河景房贵些，可能要到2万，2015年底交付使用。    现在3栋楼还剩不到一栋，其他都卖完了，最低40几层，最高65层，每栋楼20个电梯，若干户（相邻的大小户型可以打通，小户型不单卖，所以说不清是几户）。看样板间设计的真合理，70多平能出个三室，不过自己看就能发现，很多家具都是定制的，明白了吧，因为不想买所以就不多说了。售楼先生也说了，有酒店代为管理出租，的确那个地段挺适合做酒店的，长期住还是不喜欢在20个电梯中挑选一个下楼，问题是你知道到时候能用的电梯有几个，这房子再便宜也不宜居。

瀛文

第二站，我们转回了图书大厦附近，话说这里被打上了闽侯路学片房的标签，小户型的价格尤其高。父母的想法是想给小妹买个直门独，自己住着方便，而这同时也是很多买学片房家长的心声，如果不在这附近，估计就不能步行上班了。带着各种纠结，我们在周围闲逛。在绍兴道的一家中介里，我提出了60万左右的房价要求，那位小哥给我几个备选。

瀛文

NO.1 天津公馆
    在去天津公馆的路上看见了传说中的台湾路小学，据说8平米拆间卖60几万的学校，那些“根正苗红”的孩子们受教育的地方，环境还不错啊。言归正传，天津公馆分为南北两个馆，区别是一个是商住、一个是民住，换句话说，一个通煤气，一个没有煤气。我们看的是商住的一个独单。说独单有点委屈这气派的火柴格子，一进门就是一间卧室+客厅，再加一个卫生间，标准的酒店结构，酒店式公寓的最佳阐释。中央空调，暖气费30，水和居民用水价格一样，电是1.1，面对海河的河景房。看的那个房子20多平一间带个小洗手间，精装修无家具家电，61万左右。先不说这后期生活成本太高，单是这酒店的格局就永远让人找不到家的感觉，果断离开，PASS。

瀛文

NO.2 另外一家私人中介，给我介绍了万德庄大街的房子，说是公交车很方便。我们还特意去看了下，西照的六楼，59万，门口是红磡公交站，坐车到图书大厦要9站地，步行到海光寺地铁站也很远，当场放弃。
第一次看房结束，人民公园附近有个西楼北里的7层，房主没有时间，约得下次再看。

瀛文

第一次看房最大的收获就是把我的电话留给个中介小哥，他是个很不错的小伙子，热情的帮我推荐着各种房子

瀛文

过了大概一周的时间，中介小哥前前后后给我推荐了3套房子，某日下午，顶着酷暑，开始第二次看房路

瀛文

第一个是上次没看成的西楼北里，西照，8楼到顶，6楼独单，56万。这家是急用钱，房子在各大售房网站都有。借用下网上图片。