熊猫凶猛

今天中午原定签合同，可是卖方又有顾虑了，所以我也没法写出来是哪个房子……也许最后买不成这个吧，那也是缘分。可是我还是挺希望能买成的~

不知道大家还记不记得这个帖子：
进学区不进学片，我的小选择
发帖子的好好妈是我高中同学，所以我跟她以前的经历以及现在的想法基本上是一模一样滴~

我想买的房子不是学片房，但离我和老公的工作单位比较近。之前看了一套上海道片的房子，7楼到顶东西向的两室，划价到83万，我们还是犹豫，因为不止为了学片，还要自住的，这个房子不舒服是肯定的。犹豫的过程中，旁边那家中介85万把这房子就给卖了……

熊猫凶猛

之前想过买南开的学片房、买红桥的改善型二手房，咨询过朵朵爸，朵朵爸也提醒过很关键的问题，甚至就朵朵以后的入学问题都聊到了。综合考虑之下，我想把孩子上学的问题放在第二位，把我俩独立过日子的问题放在第一位来考虑。

我要幸福！

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等亲更新

管家妞

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快写呀快写呀，太懒了 太懒了

熊猫凶猛

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哎，不是我懒，是这房子有变化了。要做低评，我们已经找完人出了评估报告，但房主现在非要让我们把差额提前打到他账户上。按照约定俗成的，应该是打欠条，过户时再补差价吧？如果我们提前给了，他到时候反悔，骗走钱就跑了，我们也没办法。而且这个房子的楼层我们也不是很满意，再找找吧，买房子也是缘分。

熊猫凶猛

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本来我们把所有的钱都取出来了，破坏的利息就有很多，可是又不卖了，我估计是找到新的出价更高的买主了，看谁更能买足他的条件吧，但他这个条件我们如果答应，风险就太大了。如果这个房子是我们100%心仪的，就索性不做低评，或者找个律师咨询一下如何保证我们不受损失；但这个房子的缺点也是很明显的：楼层高，我们以后肯定还得折腾；完全没装修过，如果出租的话至少要花2万来收拾它，到我们住的时候还要再一次折腾。我主要喜欢它的地理位置，以及不是天井房。

熊猫凶猛

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我喜欢这个房子的地方还包括：房主从有这个房子开始就一直在这里住，不像很多河西的学片房一样，过几年就倒一次手，感觉有点乱。

如果这个房子最后我们还能买，那么我就放一些房子的照片上来。

现在又有点犹豫要不要干脆买个和平的呢？那肯定是没法住了，但是孩子的教育会上一个台阶吧。

管家妞

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正常就是要提前给的，就是你们去网签，打印协议的时候把差额给卖主，我当时买房子就是这样的，然后他给我写收条，中介也在的，我觉得没什么啊，我当时也是担心这个事情，但是房主当时也是口头承诺说如果有问题 我就退你差价，当时也没写纸上

熊猫凶猛

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正常就是要提前给的，就是你们去网签，打印协议的时候把差额给卖主，我当时买房子就 ...

问题就在于，没走中介，直接交易，还没打协议呢没网签，一切手续还没进行，就要差价，这个我们不放心呢

lifantracy

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没走中介是麻烦点，你先给你觉得会上当受骗，可是卖家还觉得等过户的时候给她可能会受骗。。。
顺顺妈也决定买学片房了，我记得之前不是还南开和红桥纠结了么？