洋人

卖房还要沉稳，冷静，高瞻远瞩，灵敏，细心等......，多不容易呀

珊瑚海(5.11)

就这样第二天老公看完说房子也就那样吧，这个小区没什么绿化，楼道也黑没窗户。约见房主，这时房价超出我们计划很多了，但由于他上单撤的就这个价，所以也划不下来了，我说这是我们承受的上限了。加其他费用将近120了，中介说其他剩的就是那种直门独了，当时是没这种小户型了。而且可能还有一家也对这有意，中介公司以利益最大化为原则，好么搞的象抢购。房主杉杉来迟，进门就说打听了一下，上月最高也就她卖这价，但她由于上单买房人悔约很郁闷，白等了快1个月又不买了，所以涨钱了，也给别的中介打了代卖电话。这期间确实中介一个一个电话，卖过房的亲都经历过。我们一听就起身告辞了，本来那个都希望低一些结果反而涨价了，卖多少钱这事完全市场定价，谈不上多少是多，但自己承受多少自己清楚。那我们不买了。这个时候才看出中介的功力，卖方是寸步不让，我们是准备放弃。两个业务都冒汗了，软硬兼施，没招了我们确实感觉希望不大了

珊瑚海(5.11)

最过程还挺长的，那卖方上次卖的时候中介说也是坐地起价，但上回那买房的小两口认可了。这孩子办事真是不行，后来他们没买结果自己的中介费加定金全损失了，连中介都奇怪太老实了，哪怕争取一下也行能退他们一些。他没买成还把房价给抬上去了。结果吧，经过中介的不懈努力，加的不太多成交了

珊瑚海(5.11)

这时该约定交易时间了，可我电话问买房那面贷款什么时间下来办过户谁也不知道。等于虽然我们一次性但也暂时给不了，而且如果赶上税执行还没卖成，头疼。大概约定个日子。我卖的中介说完全控制不了进度了。交完中介费就这样了，一点办法都没有

珊瑚海(5.11)

这样又开始每天跟卖老房中介催，终于买方贷款下来了，定了交易过户日子。办手续时一个月了20%税还没有实施，但说夸张点随处见崭新的离婚证，把人逼成什么样了。真是瞎闹。我买房时中介也推荐如果离买房省1万多。我觉得省的不多，还是卖贵房子值当离一把就婉言谢绝了

珊瑚海(5.11)

后面手续还有一些没完，希望顺利吧，买房也是冲动，也许当时稍微犹豫就擦肩而过了，所以既然买了就珍惜吧，我开始看装修了。

于鱼

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亲，你买的那个小区，短我个具体地址吧，还有房型是两室吗

浪迹天涯路

亲你现住的三室在南开哪
还是原城厢的房主厉害，每月收租、低买高卖、白得上家定金、还多卖N万给你

longlongmami123

亲，方便短我个你说的那个金鹰中介业务员电话吗，我家老城厢房子下个月到期，打算找他帮我代租一下，毕竟要找个靠谱点的，这年头。。。

珊瑚海(5.11)

回复 weilantiankong 的帖子

看了亲，那边环境真挺好的，旧小区维护的很不错了，就是当时没想买这个总价的，也看了个万科毛坯，买房也要对眼，没看上。开始这个价在中北能买比较好的了，不知道云锦盖好怎么样，很喜欢云锦洋房。