珊瑚海(5.11)

我是那种对任何消息政策都极不敏感的，俗称吃S都赶不上热的那种，老公也赶不上。但变化这事真是机缘巧合，这次卖老房买新房完全是机缘。介绍一下自己哦情况，婚前自己有一套60多平的河北区2000年小区的房子，西向，当初买的就是二手图住着省事，装的不错自己住还挺好的，就是厅早上伸手不见五指，太黑。婚后卖了几次都不了了之，结果父母把自己的老房卖了，搬到我这套房子住。想着不动了，父母百年之后再卖吧，结果3月就出了20%的税费。当时看到报道还跟老公说闲话呢，这样卖房还得掏20%的税，老公也随声附和。压根没往我们自己身上想。等政协会都快闭幕了，带孩子去邻居家玩的时候，人家正接待看房的呢，她巴拉巴拉跟我说了一通，主旨就是她老公在政协内办公，让她必须赶在政协闭幕前把房子卖了，结果头天登出，转天就将近8个中介带客户来的，我们小区地点房子不错，她这个很快110平263万现金成交。周六南开房管局加班办手续，太紧张了。结果我也长了草，很盲目的赶在政协闭幕的时候把我河北那房子登了出去。也没打听房价，就参考了网上报价75，结果悲剧了，敢情后来买房的时候才知道，网上**之类的是中介为吸引眼球故意写的低价。但因为是西向的缘故，卖的时间比较长，中途每天都担心细则落地，忐忑中3月28号，房子卖了，成交70万，后来看卖低了。

wendyztt

那现在怎莫样了,卖了吗?20%现在还没执行呢

珊瑚海(5.11)

4月1号忐忑的把协议打了，对方还贷款，还得等，这种情况最麻烦。开始看房。首先按那邻居说的，看限价！，便宜，不用添钱还能剩。写父母名字。在青年路的住宅超市看了一下就两个楼盘，一个北辰刘园，一个西青道说是水木天成旁边。这个贵点，但近啊！跟老公赶个休息日乘车前往。我的天，到了才知道，限价房为什么便宜，哪是西青道啊，以水木天成为坐标，往里开吧，过了京万红，过了好几个楼盘，打了电话，你就一直开吧，越开越荒凉。快到外环了吧，看见了。售楼处简陋啊，进去没人理，几大排房子清单，还真便宜，50万能买80多了。售楼先生爱理不理的，问交通，不承诺，问规划，没有，想出来？自己得有车，不通，这把老人扔这那行，只能赶过节才能来看看了。没法住

珊瑚海(5.11)

限价房是落空了，老公提议去中北镇，驱车前往，从没来过这，去永旺和曹庄花卉路过过，现在一看，真不错啊。找中介，看的中原，现在要对中原的一个业务主任道歉了，我们在中北镇看了将近一个月，都是他陪着，结果还买了别处。开始讲看的80万左右，没有压力，现在中北镇的房子也1万1左右了，中原带我们去了水语，房子环境还不错，陆续看了几个独单，70几万，有一个不错，但厕所在房子正中，风水上讲不太好犹豫没有定。听说万科环境不错，自己去看了看，一楼带院子的真心不错啊。但总价现在一110万左右了，当时没敢想，因为不贷款了。结果中原说我带你看看富力湾吧，结果就是几乎半个月把富力湾所有在售的全看过来了

小满弟弟

继续啊。。等更

小满弟弟

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伊然2008

等下文

珊瑚海(5.11)

来了。富丽湾小区类似一个空旷的公园，当时风很硬，人车分流，小区门口有好看的木槿，盛开。中央是一个不大不小的湖，遍布长椅，周围是各种丘岭，还不错，新小区优势就在于此，人不多。唯一不好的是小区坐落在庄子里，外围很村，一时半会也改造不了。原本斩钉截铁的说只看80全下来的，看富丽湾后，目标就全乱了，这里看的基本都是新房，和二手房的优势就很明显了，首先看的是一个20层的银角。110万现金，当时觉得太不现实了，因为我们不贷款，觉得拿不出这么多，可看了后就一发不可收拾了。结果就是中原大哥跟着我们一头雾水的天一脚地一脚的看，也搞不清我们究竟什么实力，一会70万一会100多

珊瑚海(5.11)

这期间我很茫然，因为哪个都比我卖的贵，我那是中环线二楼的63，卖了70。结果发现中北镇同面积髙层都76了，父母对卖房本来就不情愿，老房离姐姐很近能照顾，我卖了他们没着落了，很别扭，这边房又没看到合适的，开始张罗去养老院了，我开始懊恼，甚至想悔约不卖了，而且最烦恼的是买房那边贷款就迟迟下不来，没钱我也定不了，而且如果赶上过户税下来我还没卖成，所以就这么矛盾的没结果的看，几乎隔2天就中北镇，也就看那交通方便成规模了，这期间自己看了万科朗润，云锦世家，前者没法住类城基，后者太棒了但洋房总价160，高层太远太偏觉得快出天津了