思邈妈

  这个亲戚不完全是卖房子，反正给我的感觉就是会投资，会生活。他有房屋一套，属花园洋房，位置不错，具体就不说了，毕竟是人家的房子。一梯2户，板式结构，前后通透，建面233，套内196，4室2厅4卫，双主卧配置，送6米挑高大露台露台面积30平方。因为处于一期位置，是景观最好的地方。

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人家的小区全部是100平方以上的，基本无小户型，属于大平层，但是目前适合能接受的相对较少，在沿海这种户型特别受欢迎。

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都是亲戚口述的，我记录的可能不那么全面，权当写个卖房日记吧。
还记得他说他买房的时候都恨不得花园大，房间多，赠送多，真的入住了，这些东西的打理可是要大费周折的，还不如享受公共花园。不过，这个小区的物管水平应该是不错的，呵呵当时一个觉得价格还是贵了，280平，2楼一底，就是太靠近外环高速了，所以才放弃

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他这么多年都有一个习惯，午睡的习惯。这么多年了，午睡已经形成了习惯，要是哪天中午不睡一会，一下午到晚上都无精打采的，朋友都说这是干部瞌睡。3点多起来，拿起笔记本准备上网，他很羡慕别人的母子情缘，因为他们母子关系特别不好，他说他每次看着母亲几乎满头的白发，心中一直有种愧疚，平时自己更多的是问问他们需要钱不，想吃啥，其实每个父母更大的心愿或许就是和自己的子女多说说话，多待在一起，但是他们都回不到从前了，我还因为这个事情经常劝慰他呢

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他这么多年来，对打牌喝酒唱歌都没有多少兴趣，但是唯独喜欢去看房子，他有的时候觉得自己是把房子当做一件作品来欣赏，天津的房子他几乎都看遍了，我觉得他就是一个一个看房达人。后台他孩子出生后这个频率才慢慢小了。他几乎是看着天津的房子从1千到现在的房价的。当时天津房价还在1千多的时候他就觉得在未来的5年之内房价肯定会到5千，呵呵，现在回想起来还是太保守了，他父母当时买附近的一个独单才1700，就在和平。时间过得好快啊，一眨眼10年就过去了
写的有点乱，最初上这里来的本意是卖房子，但是因为有些变故，突然想写点什么，感觉乱七八糟的。

思邈妈

他买房子的时候周围还在加紧开发，看来开发商对于房市后市还是比较看好，据说房子卖得也不错，随着生活的发展，人们也真的是希望在郊区有自己的一套房屋，也希望在假日或周末能远离城市的喧嚣，放飞自己的心情。不管现在是有房还是无房的朋友，都希望通过自己的努力，实现从无到有，从小到大的梦想。这也是能推动社会进步的动力啊，对于某些所谓的专家叫嚣什么空置率太高，要征什么税的说法真的是噗之以鼻。中国的事情坏就坏在专家太多，其实大多是些人渣。但是唯一担心的就是货币超发，感觉在重走09年的老路，他当时买恒大的一个重要原因就是一看公布4万亿计划，就知道完了，这么多货币出来啥都要涨了，赶紧买吧。另外一个原因就是确实对恒大的双主卧以及大露台吸引，特别是那个大露台当时觉得太震撼了。对于还没有买房的刚需朋友，抓紧买吧。哪怕是先买小点，总比眼睁睁看着自己的积蓄被超发的货币蚕食好，不动产至少能实现保值的功能。

思邈妈

继续写，沿途到大学城两边的土地都基本平整完毕，由于离大学城比较近，加上交通又很方便，估计未来大学城的发展还要加速，不过，始终对大学城的的居住环境和房产的增值能力持怀疑态度。

思邈妈

五一过节了，中介的骚扰电话也少了，其实用骚扰这个词视乎有点不尊重，中介也是服务行业，也是用自己的劳动在赢得收入。但是很遗憾很多二手房的从业者确实有值得提升和改进的空间，就举一个例子：不知道二手房公司是不是有这样的规定，每个人员每天都要联系到售房者进行确认。所以你每次接到电话，对方都会像问答器一样，她问你答，把你写的卖房或者买房信息复述一遍，然后他就心满意足的挂断电话了。而对于你这套房子又哪些优势和缺点，适用人群，户型结构，仿佛没有兴趣。更别说自己亲自到实地进行了解和查看。真正用心的从业者太少了。现在的中介公司更满足于快速赚取手续费，其实这个行业还是有很多延续空间的，赚取的附加值也远远不仅局限于手续费。比如买了毛皮的要装修，装修好的要换家具，有的要请家政等等，完全可以向这些方向进行延伸。我相信这才是这个行业可能做大的方向。

思邈妈

想想其实我们买房的时候很多事情都是矛盾的，一边想交通方便，配套完善：一边又想人少，空气好。所以城市也不得不跟着朝外发展，这也是经济规律决定的。

hh滴妈

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