一朵祥云

请知道的大侠，告知一下，谢谢
房屋1：私产，房屋用途：住宅。过五年，产权70年，目前有贷款。老公自愿转至老婆名下，需什么手续，多少过户费用。
房屋2：私产，房屋用途：酒店式公寓，未过五年，产权50年，目前有贷款。老婆自愿转至老公名下，需什么手续，多少过户费用。

人生没有如果

第一个走买卖程序吧  第二个转不转没有意义啊 反正公寓不限购啊

郭朵朵爸

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亲：问题1答案,100元，必须先还清贷款。
问题2答案，100元，必须先还清贷款。

管家妞

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费用应该不高的 朵朵爸说的不会错的

一朵祥云

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带着贷款不能实现我说的过户手续吗？

郭朵朵爸

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亲，这个肯定不能，必须先还清贷款后过户。

一朵祥云

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那如果不是夫妻间的过户，就是普通的房屋买卖也必须还清贷款吗？

管家妞

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亲爱的 一切交易的前提都是没有贷款的情况下，有贷款相当于房屋还有外债，一半的产权还在银行呢

梅玫美

         我天，太棒了，太棒了，巨好的消息啊，才100块钱啊

一朵祥云

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谢谢亲，你的话一语中的，让我一下就明白了。谢谢