春庭月月

偶家情况是这样的：老公婚前公积金贷款买了一套房子。
婚后，我公积金贷款买了一套房子。（虽然是二套，不过是公积金贷款，无所谓利率问题了。）
第一套我们结婚时候住的，第二套是为了给老人改善居住环境，爹妈住的。
都是小房子，穷人伤不起……
现在有宝宝了，想卖掉一套，还上贷款，再贷款买个大点的。公积金都不太高，想两个人公积金组合贷款。
不过好像以目前的政策，是不是我们不能买房了？离婚的话，是不是就不能组合贷款了？
好迷惑啊，请明白人指教！

PS：因为两家条件一般，我们当初是遵循国家提倡的，先租、再买小的、再换大的~~~~结果，这坑爹的政策啊！现在孩子们再结婚，都提倡一步到位吧！

管家妞

卖掉一套可以买二套的

古兰宝宝

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我想问你的是，你和你老公都贷过款吗？

春庭月月

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是啊，老公婚前公积金贷款，我婚后公积金贷款！

古兰宝宝

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好像是不能买了 你们都有公积金 就算离婚也算二套的

xiuyusun

不能买了,离婚可以买,算2套,但不能2个人公积金组合了

喜乐妈_11330

可以买啊，你们也用不着离婚，你们俩都贷款买过房，所以也不需要了。只不过首付变成6成而已。而且以目前的情况来看，你还得支付差价的20%税，这个税是可以转嫁给买方。

泽泽泽泽

如果你们再买 只能全款 不能贷款了。如果离婚 可以贷款买 不过肯定只能用一个人的公积金贷。如果公积金不够 可以按揭和公积金组合贷款。但首付肯定是六成以上。现在这政策呀 我觉得其他的先不说 就说老人吧 都不能贷款买房子了 如果改善肯定要用孩子的名义贷款，但政策这方面一点都没有考虑。有几个老人能够全款买房改善呀 。

春庭月月

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我们名下都有贷款，再贷款不是就是第三套了？不能再买了吗？

春庭月月

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是呢，现在政策好坑爹啊~~顾了老人，改善的居住条件，又要委屈宝宝~~~真是没办法啊~~~