tjzhly

我的情况是这样：
我和老公名下各有一套住房，但是都不是我们自己的，而且都是婚前的，这两套房子其中我名下的那套还有贷款，用的我的公积金，我想咨询几个问题
1、如果我们再买房子，是三套住房吗？需要全款？
2、如果我名下的房子贷款还清了，如果不算三套的话，那我以后再买房子，我的公积金还能用吗？
谢谢，求高人指点

tjzhly

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我和我老公名下各有一套房子
如果算3套的话，那岂不是不能贷款了，也就是公积金根本用不上了
哭啊

tjzhly

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应该都是70年产权的
可是贷款没还清，是不是不能过户？

newliuboo

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只有离婚才能不算第三套，贷款还可以用一次

tjzhly

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假设离婚以后，我用我的名字再买一套，还能贷款嘛？（我名下房子贷款还未还清）
或者离婚以后，用我老公名字买一套，那我以后可以跟着一起还嘛？（用我公积金）

xiuyusun

你这不是能不能贷款问题,是根本不许买第三套,贷款才一次,应该可以在带一次,但得把没有贷款那套卖了就算2套可以买可以贷款了,否则只有离婚才可以在买

xiuyusun

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按我理解,将你没有贷款的房子卖掉,再买即可以买也可以贷款,算第2套,但不能公积金贷款如果前面没有还清,如果离婚以后,你买算2套可以按揭贷款,不能公积金,你老公买也是2套,可以办贷款.你跟着取公积金那复婚了也许可以把,这个不清楚

俊赫妈妈

我也想了解一下，

bmh707

xiuyusun 发表于 2013-3-15 14:22
你这不是能不能贷款问题,是根本不许买第三套,贷款才一次,应该可以在带一次,但得把没有贷款那套卖了就算2套 ...

这是明白人！

tjzhly

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如果我名下的房子贷款还清了，而且过户给了别人，那我是不是就可以买了，这样的话，我公积金还能继续贷款嘛