jessi1004

太好了，谢谢朵朵爸义务解答啊，
我先把问题写下来排个队，呵呵
我有套二手房想买，过五年了，是二套，在细则没出来前的话如果卖按现在算后期的税费怎么算呢。还有个问题，我父母想换房，我共同出资，买房的时候是不是可以写我和我妈的名字呢，因为我还有哥哥，父母担心以后房产怎么分配的问题。先提前谢谢了

fbwg

请问二手房个税按20%征收是从去房管局网签时间算还是过户时间算？

juju5942

天津有改善性住房相关政策吗，我们起步买了个小房子，想缓缓经济压力卖掉这个换个大一点的

卢石头妈妈

有谣传说，公产房逐步私有化是什么意思啊？

泽泽泽泽

我想问个问题  现在直属公产房买完产权 变为私产。按照国五条之前的政策为未过五年，不管已经在这个房子实际住了多少年。这样的情况在国五条之后，算过五年还是没过五年呀。如果算私产未过五年，就要交20%的税，那么显然不合理，而且这样房子一般为以前的房改房，房子的原始价值如何确定。如果按照未过五年说，房子的价值是按照买下产权日期的指导价格算吗？还是说按照最初的价格算呢，如果按最初的价格算 这个价格如何确定。而且我觉得 如果按最初的价格算 就应该算这房子过五年了吧。

songnn

但是唯一一套自有住房，对面积有要求吗，只按套算吗

nishang123

看不懂，头大呀。不知道为啥弄的这么复杂，你有钱想多买房，行呀，买第二套20%税、买第三套30%税，以此类推，多买多掏税，改善型的自住的都按第一套房收税，这样不就行了，既保障了刚需的人，ZF也打压了征收了想要控制那部分人的税，两全其美吗。