郭朵朵爸

v700dd 发表于 2013-3-14 09:54
1、请问唯一住房是不是就不收20%的个税？如果不收20%，1%还收吗？
2、是不是有规定“如果不是唯一住房，一 ...

亲，1%跟20%是不会同时征收的，以前提出了这两种计税方式，都是取低值，现在要取高值了

郭朵朵爸

我爱大毛毛 发表于 2013-3-14 14:56
我想问问朵朵爸，如果是企业产的房子，现在那个企业早就破产了、找不到了，那么这种企业产的房子怎么办呢， ...

感谢这位亲的提问，如果企业破产了，企业应该会有善后小组解决相关问题，比如向您收取房费的房管员你可以咨询下。

优点妈

朵朵爸爸，您好，我想请问一下：我老公名下有一套房已满5年，是婚前2007年贷款买的，08年就还清了。我们12年8月办理离婚，更新户口本为“离异”，此后买了一套房，落在我的名下。12年11月我们复婚，但是户口本一直没有更改，仍旧为“离异”状态。请问，在新政下，不更改户口信息的状态下，我老公名下那套房是否可以算他个人名下唯一住房？虽然事实是已婚，但是我在已婚的状态下，我的征信报告一直显示未婚，所以有此疑问。非常感谢！

clack

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亲，我最近刚准备买二手房就出政策了，有什么好建议吗？二手房会不会涨价啊？细则大概能什么时候出啊？我最近准备看房，是不是细则出之前不能买到手了？因为我得贷款

苍苍妈

我是来学习的，感谢专家，我现在没什么问题，有问题了我再问

郭朵朵爸

xinxin7871 发表于 2013-3-14 15:06
现在这套公产房正在过户当中现在已经登报纸了要等三月才能过户，是否要等三月？？是否有这样的说法 ...

感谢这位亲的提问，如果是直管公产，办完公证，去房管站领完新房本，即可交易，亲，您具体落实下您的是公产房还是企业产。比较明显的区别，一般公产房，房本的章是某某房管站。企业产是某某公司。

郭朵朵爸

小美妈妈730 发表于 2013-3-14 10:57
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我要买一套二手房，总价在170万左右，购买协议还未签，此小区不能做低评，房子过五 ...

感谢亲的提问，这个问题不好说，建议亲签个补充协议，如果在贷款办理期间国家按照新政策收税，则该买卖合同自动解除，甲乙丙三方互不追究违约责任，这样为最稳妥。