qinna5122

回复 klzsh 的帖子

老百姓都能看出来的事，那些定政策的人会看不出来，他们这样定了政策只能说他们想让谁受益

春天暖风

nnd，最近正在看房子。心哇凉哇凉的

我们也是，正打算最近出手呢，现在就是不知道怎么办了

qingdou2008

请问是所有二手房都要交这个税吗，还是只有名下有二套的才交。

首套交易不交税

看月听风

回复 qingdou2008 的帖子

房东首套出售不交税。不是你买首套不交税

qingdou2008

回复 qingdou2008 的帖子

房东首套出售不交税。不是你买首套不交税

是这么理解的，没表达清楚。谢谢

shiguanya

房价高的时候卖房收20%升值的税，那房价泡沫破了，价格跌了一半，把高价时买的房子卖了，那退税吗？！

coralmeimei11

这只能证明一点，房价不会下降的。

zizhu.147

房价涨了收20%的税，如果降了，给补贴吗？无奈

泽泽泽泽

目前 细则还没出来。我觉得这个政策要看细则怎么出了。会涉及到许多问题。例如:对于卖方而言 如果卖的是 无二套 过不过五年，还有房子的面积等方面情况不同，是不是应该所征税也不同。还有一部分公产房，买完产权变为私产，现在的政策是从买下产权算五年后才算过五年，不管之前已经住了多少年，这类房子的原始价值如何确定，是算人家的最原始价值还是算买下产权时的指导价格等等。这个政策的细则非常重要，如果一刀切都是20%，我觉得很可能造成房价大涨。或许二手房的成交量会大减但是价格反升，毕竟里面有很大一部分税金。对于现在需要买房结婚的绝对刚需，个人建议 没出细则赶紧买，如果属于改善且不能马上出手的亲 可以等以后时机更加合适的时候再出手。对于准备卖房子的亲 我觉得不用特别着急，真的出了这个高额税金，市场应该会慢慢适应这个税金，或许房子卖不了很快 但是价格应该是降不了。但如果有很多套房子的亲 建议可以先卖掉，毕竟大趋势不照顾多套的群众，

lipinggloria

我想问一下，如果就一套房子，我先卖了，再买，在卖的过程中还会交这个20%的税么