花样蝴蝶

买房目的：以投资为主，另外也是为了孩子上学，但这是次要因素，主要考虑孩子还太小，而且不确定教育体制下一步如何改革，未来5-6年不知道会有什么变化，所以现在不太敢盲目的跟风。

现在买房投资主要是看重后期房产物业本身的升值潜力，其次要看租金回报率。

现在考虑两个房子。

一，在天津经济技术开发区，离核心区域很近，07年的房子，还算较新，价格比较合适，能做低评后期税较少，32层高层的1楼，月租金能到2500。

二，天津市区，河北区重点小学片，临地铁站，6层砖楼的5楼，02年的房子，有点靠铁路，月租金1800，房价加税费比上面开发区那个房子贵了大概12万。

现在手头资金是比较紧，想买开发区那个房子，毕竟开发区的房子房价低，租金回报率很高，但又怕以后开发区的房价不如市里的涨的快，而且多的12万还要硬着头皮去凑。

大家面对这种情况，会如何选择呢？

wendy_hx

首先你要看孩子今后的走向，开发区的房子投资绝对没问题，但是你手里钱不多，今后教育资源还是市区更好，所以我倾向于市区的房子。
当然，可以租租再卖，，，

monkeywty

亲的生活圈在哪呢，如果都在市里那去开发区干嘛呢，我觉得到什么时候都是市里好吧

花样蝴蝶

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我家在市区

上班在开发区，每天往返

花样蝴蝶

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孩子肯定要在市里的

现在就是手里钱不富裕

要是富裕

就不这么纠结了 哈

monkeywty

那要不先买开发区的房子过渡一下，等孩子大了再换

nishang123

哎，就是这样，人就爱往人心儿里扎堆。要不为嘛五大道和平滨江道那块房子都很老了却还有的是人买呢？外环有的是房子却卖不出去。亲想想就明白了。

水晶鱼儿1

亲看的河北区的那个房子具体什么情况，多大，多钱

公主也贪玩

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我是塘沽区的~所以我建议买开发区的~市里的房子我不了解~开发区发展的挺好~要什么有什么~在哪生活习惯了都一样~就看你的圈子在哪里了~孩子上学也可以随老人的户口的~还有就是不一定要上重点~是那孩子~哪里上学都一样~

话说亲的意思是肯定孩子要在市里上学的？但是钱不富裕~那就先买开发区的~出租~然后等孩子要上学了 钱赚够了~再买市里的吧~毕竟你现在上班也是开发区~

munaiyikitty

嘿嘿 开发区教学质量可是一般，不如投资重点小学片