‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 11 | 浏览: 7396 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-01-12 
帖子
538 
1
发表于 2012-11-26 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       最近为了儿子上学,买了一个顶楼的独单,成交价低于南开房管局指导价,成交价是11650/平米,和中介签了协议后,中介告知,要是房管局通不过,后期要交3000元低评费。
      感觉这种说法很荒唐,只是听说为了省手续费,而花钱做低评。本来买的二手房子已经是顶楼,就很不理想了,再花这样的冤枉钱,觉得不甘心。虽然手续还没办到那步,为了一防万一,提前向高人咨询一下,这种做法合理吗?如何避免?谢谢各位

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2000-11-04 
帖子
330 
能告诉下是什么学区片的房子吗
柒柒

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-11-18 
帖子
672 
本帖最后由 欣源爱 于 2012-11-26 15:42 编辑

亲,低于政府指导价不用做低评,做低评就是为了省税前,可是前期资金就得多准备了。中介说的意思可能是亲的成交价太低,房管局那边要是要求提高价格到指导价以上的情况。如果你们的报价房管局通不过的话,可以改天再报一次,有时候就能通过了。不过一般你所买的二手房属于普通住宅的话应该没有问题,别听中介吓唬你,有时候中介就这样,见缝插针,看你哪不懂就开始说这不行那不行的,然后从中谋利,低评费他们至少从其中提5成。另外你可以在妈网上多学点二手房交易的相关知识,避免中介从中作梗。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-01-12 
帖子
538 
谢谢亲 中介的意思也是这样的,怕房价太低,房管局不通过,让花点钱打理一下。现在就怕中介和房管局联手,乱收费。我们在低于市场指导价一下后不会再作低评了,首付本来就有缺口,还想降低首付,多贷款呢。要不也不会买顶楼了

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-01-12 
帖子
538 
自己顶



Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-01-12 
帖子
538 
自己顶

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-01-12 
帖子
538 


 自己顶 怎没人理我呢 高人指点

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-07-23 
帖子
1820 
回复 简单、平淡 的帖子

亲把中介想的太强大了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-01-12 
帖子
538 
谢谢大家关注  已经去房管局打协议了 顺利通过了

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-08-04 
帖子
245 
亲,我最近也看上个二手房,也是被中介说的都晕了,你能大概说说后期都有什莫费用吗

‹ 上一主题|下一主题
二手房成交价低于房管局指导价,还要花低评费吗? ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部