大喆

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二号线西段主要楼盘

曹庄站

新房

大地十二城均价 8400 元/平方米

雲锦世家均价 12000 元/平方米

霞飞路63里弄均价 12500 元/平方米

华亭国际均价 9500 元/平方米

新津国际均价 8600 元/平方米

假日盈润园低价 8800 元/平方米

万科朗润园低价 350 万元/套

二手房

金厦水语花城 10224元/平方米

万科假日风景 11407元/平方米

富力湾 10226元/平方米

芒果郡 8855元/平方米

点评

近两年来受到市民认可度较高的新兴居住板块——中北镇就坐落于此站点周边。无论是新房还是二手房，购房者的选择层面都很广泛。

大喆

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卞兴站

新房

华城景苑均价 7521 元/平方米

二手房

慧轩家园 均价7719元/平方米

春畅里 均价 10042元/平方米

秋爽里 均价 9300元/平方米

冬云里 均价 9292元/平方米

兆发家园 均价 8670元/平方米

点评

卞兴站周边有赵苑小区、兆发家园小区、慧轩家园小区、嘉汇园小区等居民区。无论是新房市场还是二手房挂牌、成交量，活跃度都不是很高。社区房龄通常有些年头了，交通尚称得上方便，但要是想找到一些高级购物休闲或娱乐场所就有点困难了。二手房源的价格较为便宜。

大喆

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芥园西道站

新房

华城领秀均价19000 元/平方米

亿城堂庭均价17500 元/平方米

芥园均价17000 元/平方米

弘祥家园均价 18500 元/平方米

二手房

幸福怡家均价10056元/平方米

津河壹号均价14582元/平方米

龙禧园均价11312元/平方米

晴川花园均价12663元/平方米

点评

该站周边新盘和二手房均有不少，属于居住成熟度较高的区域。二手房方面，区域内既有小户型的老社区，也有一些次新房，而新房方面，受前两年西站改造影响，板块价值也一路飙升，新建商品房价格明显比二手房高出一个梯度。

大喆

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咸阳路站

新房

熙汇广场 均价 12500 元/平方米

二手房

水木天成 12975元/平方米

雅云里 11633元/平方米

万科金色花园 15861元/平方米

昔阳南里 均价 9140元/平方米

水郡花园 均价 14835元/平方米

雅园里 均价 11727元/平方米

点评

咸阳路站这一板块最近几年的市场都处于不温不火的状态。板块内新盘较为匮乏，二手房方面的房源还算丰富，但新旧程度相差悬殊，比如昔阳南里近期的均价约为9140元/平方米左右，万科金色花园均价则为15861元/平方米，价差了近7000元。

大喆

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广开四马路站

新房

融侨观邸均价 19000 元/平方米

二手房

格调春天 均价 21447元/平方米

盛达园 均价 17519元/平方米

凯立天香家园 均价 16827元/平方米

凯兴天宝公寓 均价 15852元/平方米

点评

虽然该板块的居住适宜度要明显高于商圈活跃度，但往前走一点就是海光寺商圈和南京路商圈，因此，居住在这里的市民购物、休闲、娱乐都还是极为方便的。板块内分布着很多比较知名的高端社区，比如格调春天、天江格调、盛达园、凯立天香等，这些社区以物业和环境取胜，小区的人文素养和社区文化是其特色牌之一，因为周边有很多教育资源，因此很受家长青睐。

大喆

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西南角站

新房

海河华鼎均价 18000 元/平方米

东北角艺术公寓均价 16500 元/平方米

惠灵顿国际社区均价 22000 元/平方米

长庚老年公寓二期万华均价17000元/平方米

地铁新都汇价格待定

二手房

富力城 均价 41244元/平方米

金领国际 均价 17722元/平方米

邮电公寓 均价 15102元/平方米

点评

区域内新房、二手房呈现出新旧交替的局面。目前，板块内在建在售的新房项目也有不少，供购房者可选择的产品层面较为宽泛。

大喆

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鼓楼站

新房

新汇华庭 均价 18300 元/平方米

阳光晶典 均价 19000 元/平方米

二手房

尚佳新苑 均价 19928元/平方米

城南家园 21942元/平方米

中新城上城 均价 19399元/平方米

点评

鼓楼站附近在商业配套方面，可谓是占尽“先机”。从住宅开发角度来看，随着老城厢的“华丽转身”，目前，该地段无论在新房市场还是次新房级别的二手房房源方面均有所涉及，许多近一两年新入住和建成的社区得到了购房者的广泛关注，挂牌和成交房源都比较充足，且在价格上始终保持着“居高不下”的看涨行情。

秋豆粉

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地铁房就是贵啊 交通是房价的前提 就像之前我租房子一定要找交通方便的