牛牛家族

回复 wendy_hx 的帖子

地铁房应该很好卖的

wendy_hx

首先说说我对学区房的看法吧
我不是个凡事都一定要最高标准的妈妈，我的宝宝，还很小，1岁半了，一直是粗放经营的，很省钱的一个孩子，我从来没想过要把最好的给他，一切都是以我的能力作为标准，不攀比，不虚荣。
我对孩子的吃喝穿戴真的不是特别考究，能穿旧的从来不买新的，有人送的也不考虑自己花钱，但是我对教育一直很看重，特别是少年时代的名校经历，让我深刻体会到，名校更多的时候是个底蕴，而不是单纯的学习成绩。比方说，可以接触多些活动，很多名人讲座什么的，孩子在很小的小时候就浸润在这样的氛围里，即使考试不优秀，那么成长的经历里也多了一笔财富。当然，我仍然是应试教育的粉丝，我觉得只有考试才能相对公平，否则，我更加拼不过富2，官2，我希望我的孩子能够欣然接受自己的家庭条件，同时知道上进，而不是一味的拼爹。

wendy_hx

这是我对所谓名校的看法，第二步就是看自己的情况。
我和老公属于被限购限贷双重压迫的那类，自己的名下除了公产房没有其他选择，那么我们初步确定了两条路
1。公产房：写我们的名字，可以贷款（公益贷）-- 区域：和平区，因为这样是最简单直达名校的机会，那么学校资源最好，而房子资源最差，价位最高
2。私产：写父母的名字，一次性付款，那么预算最多50w，我们经过之前的折腾已经没有太多的资金了，这个预算的话一次性付款，学区房的机会几乎是零。

xiaobaoniu

回复 wendy_hx 的帖子

等着，继续关注

wendy_hx

现在来分析各区学区房的特点
1。和平区：无论如何，和平区从地点和教育资源都是天津市最好的，无论现在还是在相当长的一段时间的未来。
实验小学：
学区房基本上公产30平米。130w上下，除非买拆间什么的，但是我不考虑完全不能住的房子，这个价格，我实在无力承受，我也知道好，但是这个好，太贵。

岳阳道等：情况大体如此，都是价格逆天了。
中心小学：我看了一个房子，26平米（使用面积）价格，86w，安宁里，3楼，小区环境好，安静，而且房子也不错，整齐，敞亮，是当时的option之一。

圆圆靓宝

等着继续看

果果缤纷

等看

wendy_hx

选择和平区和河西区一般都是看中了这两个区优质的初中资源

和平区不用说了，各个小学都是一顶一的好学校，但是学区房也不是一般的贵。中心小学的学区房算是性价比比较好的了，至少比实验小学和岳阳道要靠谱儿不少。
按照目前的初中来看，和平区的余地最大，其次是河西区。

河西区好的小学也不少，但是我够不着，主要是家里的基地都在南开这边，河西稍微远点的，但是我承认河西区其实是个非常经济的选择，二师附小，上海道，台湾路，闽侯路，中心小学都不错。

那么回到学区房和自己的预算上来，我能调动的资金只有两条路

1。公产房：和平区的
2。私产：用别人的名字，争取到贷款。

amor1982

静待后续

wendy_hx

就在此时，就在我对房子的事情已经有点放弃的时候，好消息来了，一位靠谱儿闺蜜提供了一条信息，说是中德有个新业务，就是所谓的惠民贷，也就是利用老人的名字购买房产，由子女来偿还的新业务。给我本来绝望的心灵打开了一扇小窗，，，哈哈，我又有机会了