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宝宝生日
2009-11-10 
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本帖最后由 文煜妈 于 2012-6-22 20:54 编辑

问题7和8
公产房不计入目前限购的套数,银行认房也认贷,认的是私产房,有公产房没事的,只要是第一次买私产房就算首套不管你有几套公产房还有就是商业的也不计入套数

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宝宝生日
2011-09-06 
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刚看见亲回答了第七问题谢谢了

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宝宝生日
2011-05-18 
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本帖最后由 玉米ghost 于 2012-6-23 10:50 编辑

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亲,问题1的回答我没看太明白,是这样理解么:如果第一套房是付全款买的,第二套房想用公积金买,就不算是第二套房了?将来还可以买第三套房?是这样的吗?

点评

文煜妈  第一套是全款买的私产房,第二套房用公积金买,银行贷款利率算首套,其他房管局算二套了,你不能买第三套  发表于 2012-6-23 16:52

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宝宝生日
2009-11-10 
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亲,问题1的回答我没看太明白,是这样理解么:如果第一套房是付全款买的,第二套房想 ...
第一套是全款买的私产房,第二套房用公积金买,银行贷款利率算首套,其他房管局算二套了,你不能买第三套

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宝宝生日
2009-11-10 
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那亲我想在麻烦问一下我们第一套房是公产房现在想在买一处用组合贷款的话是认房也认贷 ...
亲公产房不算,说的只是私产房

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宝宝生日
0000-00-00 
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你好!
情况如下:我是本市户口贷款了一套私产房;  老公是外地户口也贷款了一套私产房。如果老公把外地的房子卖了,那么我们还能在本市再购房么?能算2套么?

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文煜妈  卖不卖都能买,只是不能贷款了要一次行吗,如果需要贷款的话就需要变通,我的qq22909879  发表于 2012-6-26 17:28

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宝宝生日
2009-11-10 
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你好!
卖不卖都能买,只是不能贷款了要一次行吗,如果需要贷款的话就需要变通,我的qq22909879
果果

大 本

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宝宝生日
2008-12-22 
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回复 duruohao 的帖子

亲,最近想买房,第一套房贷款(公积金组合)已还清并且已卖,由于每月的代扣还款,公积金卡内余额不足2万,这样的话,再买房可以用的公积金贷款是不是只有20万了呢?听中介说的,二套公积金余额10倍,一套是15倍,是这样吗?

点评

ppliu2008  没错,如果夫妻共同贷款,余额大于2万,额度就可以高些  发表于 2012-7-14 22:26
恬恬妈

高 三

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宝宝生日
2011-07-17 
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802 
我想问下,公积金贷款买的房,没还清,现在想换房,我把这套房卖了再买算二套房吗?还有个问题,有贷款的房 ...
这套卖了之后银行那边也算二套,新房贷款按照二套政策执行。有贷款的房未还清也可以卖,相当于用买房的钱替你还贷了,过程麻烦些要和卖主商量
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【汇总贴】买二套或三套房的问题汇总,求解答 ...
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