谋谋和宽宽妈

小区：富力城天霖园

两厅两室两位，H通透户型全阳面（次卧在阴面），

122.94平米，7楼，房价261万（净收入1%的中介费也没付），

单价2.12万

卖房原因：因为去年6月份生了老二，而且老大不要住在姥姥家，我妈一直是在我们家帮我带老大，这样房子不够不住了，要换三室了。

卖房过程：从去年11月份房子就正式在中介登记了，分别登记了三家较大的中介Z、L、W，因为之前就想买二手房，所以和中介一直有联系，并不是第一次和他们打交道。也知道一些他们的内部规矩。

想说一下登记的价格，由于赶上打压政策，也不知道自己的房子最终成交价在哪里，所以以卖房子都想多卖一些的心里，登出了自己的心里价位，290万，单价在2.35万，这个价钱是房市好的时候的价格。

谋谋和宽宽妈

房子是登出去了，1个月也没有一家来看房子的，

后来了解到，原因是我登的价格高，中介没有首推我的房子，

又赶上刚好是快要过春节了，是房市的低谷，

而且有的中介并没有把你的房子推出去，只是把房源拿在个人手里。

想到种种因素，我在新浪二手房的个人房源中做了登记，

第二天便接到了7、8个电话，5个中介打来电话，咨询我的房子。

我家我领导

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坐下来慢慢看

yinghuan125

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好大的面积啊，慢慢看

xiuyusun

房子还是这么贵啊,这个小区在哪啊?

谋谋和宽宽妈

xiuyusun 发表于 2012-3-30 12:23
房子还是这么贵啊,这个小区在哪啊?

在鼓楼西面，西马路旁边

wyznec

坐等

猪熊准爸

谋谋和宽宽妈 发表于 2012-3-30 11:53
小区：富力城天霖园两厅两室两位，H通透户型全阳面（次卧在阴面），122.94平米，7楼，房价261万（净收入1% ...

看来还是户型好的房不愁卖啊！

谋谋和宽宽妈

注：我的房子已经过5年了。

在12月份有三家上门看房了，由于我们住的时间少，房子保养的又好，

基本上看房的对房子状况没有什么意见，只是价格了，

看房者基本都开出2万一平米的价格，

离我的心里价位差距很大，这个价格我是坚决不能卖的。

由于房子没人看，又卖不掉，每天又要接中介询问的电话，

工作又忙，心情真是郁闷。

因为我是改善型的，卖房又是大事所趋，所以只能降价，

到12月底决定降到275万。

谋谋和宽宽妈

在这期间，我们也首选了几家要买的一手房，

考虑到没有自己装修的时间，我们选了大都会，

在一个周末，我们决定交定金了，大都会的定金要求10万，

我拿出两张银行卡准备刷卡，这时他们的经理告诉我，

他们有规定只能刷一张卡，我说，我其中一张卡只有3万，

那我只能刷3万了，可以吗?
经理请示后说可以。

正是交了这3万元，是我后面卖房的推动力，不然到后面真的不想卖房了。