熬不住

2月份签的合同，3月份房子已过户到我的名下了，甚至水电煤气那些都已经过户了，现在就在等银行放款后拿钥匙，但昨天发现房子居然有人住进去。这套房子之前前业主用来出租的，但在签合同的时候租客约满已经搬走了，后来前业主也把剩下的家私也卖掉了，就是银行迟迟没放款，我是付了六成首期给他的了。现在这种情况我应该怎么办好？有人知道吗？我可不可以直接找人把锁给换了？我在想即使房子出租也是非法的，即使收租也是应该我来收吧？至少六成租金归我才对吧？

熬不住

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个人觉得 既然过了户 出了房产证的话，产权已经属于你了。原业主无权出租此房。

天使不惹火

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你理亏
可以补偿一点给业主

秋豆粉

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试试先礼后兵

bye2009

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去吓唬租客，租客肯定不敢租了
但是这样子也没有多少意思

按合同约定办事吧，如果合同写的是收齐楼款交楼
那么楼主保证收到钱必须收楼就可以了
这样子业主会和租客去协商的，租客搬走也就算了

熬不住

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原来是这样的啊，合同上面写的确实是放款才交钥匙。今天打电话去银行问了，说是这个月有额度有松动，可能这个月就能放啦。谢谢各位啦

bye2009

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是啊，关键是看你的合同是写什么时候交楼给你哦！

1121开心

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你碰上了好心业主，钱没收齐就过户，他没找你拿利息你还好意思要房租？

柳烟

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一般都是钱收齐，银行放款，先会过户，，未放款，间屋都是前业主的吧~~~