朱喜喜的妈妈

刚在链家地产看了一套房子，我们打算全部商业贷款，不知道贷款时需要担保费吗，担保费是怎么个算法？
还望有知道的给以指导，谢谢了。

朱喜喜的妈妈

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奥，好的，谢谢了啊，这我心里就有底了。

管家妞

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我是纯商业贷款 10年买的房子 没要担保费 好像就是公积金可能要的

朱喜喜的妈妈

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奥，谢谢啊。商业贷款手续麻烦吗？多久能办下来啊。

管家妞

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我想想 我那个时候买房子 第一天看房子 第二天交定金签合同 然后差不多40天左右房本就到手了，我当时是先办理的贷款 然后去房管局过户，因为新政策出台，我怕我贷款下不来，后来是还是得先办理贷款 差不多一个星期，贷款就下来了，确实是比较顺利的 我是纯商业贷款。

朱喜喜的妈妈

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奥，是吗，谢谢啊。我们现在也是交了定金、中介费之类的。等凑足首付就去办手续，希望一切顺利吧。对了，商业贷款需要单位开收入证明，不知道单位给开不开。

管家妞

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收入证明一般不会控制很严的 我们单位是私企 老板都很好的 所以开收入证明是没有问题的，亲的单位很难开吗？

泡泡冰冰妈

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商业贷款为什么要担保费啊 你的房子本来就抵押给银行了

朱喜喜的妈妈

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没有啊，在中介签合同的时候，交首付的时间是可以商量的。