wendy_hx

先介绍一下，本人78年的，从03年开始慢慢买房路，，总结总结，跟大家念叨念叨 。

话说我跟老公是同学，91年就认识了，后来大学阶段（97-01）确认了恋爱关系，因为大学时代是异地恋，，，很不容熬到毕业，当年的就业形势我觉得也没有比现在更好，我去了开发区的企业每个月1k8,后来到了买房子的时候03年，工资2k4左右。在当时，工资算是很好的了，除了进了motorola的，我就算工资高的了。 老公从名校毕业，回来的时候不过也才1k多，03年的时候差不多4k-5k左右，因为是sales,所以没准儿，但在同龄人当中也算还可以的。

01年到02年那会儿，我们俩就是傻玩儿，，，一直也没想过房子的问题，觉得俩人在一起就挺好的，我也从来没走过买房子的脑子，，，所有的物质都跟我无关，我就是个衣食无忧的老师家的孩子，单纯善良，没心没肺。
继续说背景 ，
我自己家住的是个两室，99年学校分给我爸的，79平米，但是是个6楼，一直是老妈的心病。 婆婆家住的是98年的房子，84平米两室，也是单位分的，不过他们家没有花房钱，这个后来才知道。

时间到了03年，本来我俩定好了去大连的船票，忽然被告知被取消，因为SARS 来了，，我俩那个无聊，别的地方都不能去，因为那种恐怖的心情和无奈充斥在大街小巷。我俩在马路上无聊中，看到在芥园道和密云路交口的位置，有个底商改成了售楼处，上面写着“幸福怡家”，看看，里面没人，于是走了进去。我当时对于房型没有啥概念，就觉得楼层高对于我妈始终是个心病，除了楼层，我都不懂呀，而且我压根觉得这房子跟我木有任何关系。可是老公很认真，看了又看，相中了顶楼，因为有个阁楼赠送，面积是相当的大，80多的面积，40多赠送。出来以后，他就跟我说，买这个小区的独单吧，很便宜的。。。我当时就急了，我说，不买可以，，独单不行， ，，老公又问，顶楼那个如何？我沉默，其实我都不喜欢，如果真要买房子，我琢磨着把我妈的房子挪下来。回家以后跟我妈说了，我妈说，这样，你们在这个小区里买个2室，2楼，3楼都行，话说那时候1楼还不怎么抢手呢，然后我把我们现在的房子给你结婚用，再给你点钱，新房子归我和你爸如何？？回去跟老公沟通，打架老公觉得两个人的事情又把爸爸妈妈牵扯进来干什么？而且非要自食其力，，，最后，我妥协，说，自己买房子可以，但是面积至少80，而且两室，小独单不行。于是顶楼就属于我俩了，，，手里的钱不够，要贷款，于是03年5月，我们的第一套房子到手了
顶楼，84平米（房本面积）+赠送的阁楼+露台，反正装修的时候算过，基本上120平米了。总价14万5 ，我俩手里一共有7万现金，老公5万，我2万。貌似当时真的很幼稚，都买房子了，都没想过动婆婆的钱，就觉得不能让我爸妈掏钱就对了。

wendy_hx

穿插：当时的老板也在张罗买房子，他买的是森淼清华园，我去帮忙办理公积金，那时候的开发区公积金不能贷款，叫做住房储蓄金，，，一大笔。我心目中，那个房子就是豪宅了，直到现在也是，当年的4K多，他买的，而且是2套，不管是现在还是当时，我都不敢想，，，可是，如果当时我们去买，也能买呀，从家里借点也够首付款呢。改变居住地点，增加面积，，，这些东西曾经，我都不敢想，现在我想了，也没戏了。

那么看看03年的地段差价吧
密云路（南开区）1700左右，非学区房
昆明路 （和平区）4400左右，学区房

那么结论就是：市中心和普通地点的房子的差价基本上是2.5倍左右，到现在这个2.5仍然有效。也就是说，那个年代买房子，买哪里都是挣得，多买多挣，即使是地点不好的房子，涨幅基本上是一致的。

wendy_hx

貌似真的没有人看呀，，，那也继续写，，，
我们的房子下来了，我们依然自食其力的为了这个小家努力着，装修加上家电，都是我俩每周一点点一点点地搞，，，此时，我老公的工作变动，去了北京工作，我们小家也基本上完工了。我俩还是没有考虑结婚的意思，但是感情稳定，就算踏实了，每周一起买东西，逛街也其乐融融，，，我业余时间找两个兼职，忙得一塌糊涂。时间就这么悄悄的流逝着。

wendy_hx

此时，我妈开始越来越着急这个6楼了，中间我们看过好多房子

比方说：盛达园（这是我妈最满意的一个小区），当时4k多的时候看的
        泾水园（我妈特满意，但是当时去的时候晚了，好楼层没有，一样的顶楼，他们家买2.9k,而我们的顶楼1.7K
               格调春天（看过户型图，我娘特别看中户型，那时候推出来的那部分房子的户型非常的不好）
         津河一号，我妈也是觉得买得起的户型都不是她特别中意的，纠结

归纳一下：就是没有下决心，或者说我妈当时需要有人给她做决定，拍板，而我爸一直不感兴趣，觉得目前的房子很好，身体尚好，何必考虑那么多。我呢，当时还沉浸在自己编织的所谓事业呀，上进的小梦想里，完全没有想到，我挣钱的速度远远比不过房价上涨的速度。

cooker

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亲写啊 我看着呢

古兰宝宝

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早买就是对了呗 哪个时候多买两套不就发达了

小西宝

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继续亲，看的正起劲呢

我是妞儿妈

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你给你妈妈拍板啊 把你妈妈的房子卖掉 然后买个一楼大的或者电梯房不就了却了你妈妈的心病了吗

我闹心

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格调春天买了就大赚了 那房子现在是个什么价格啊 真是不敢想象啊 亲 快点写快点写呀