athenaok

人人都知道，买房子向来是买涨不买跌
可是明知道房价在跌，我同事为何买房呢？

1我同事是有孝心的刚需
她去年从外地过来工作，直到最近才符合条件买房，也符合公积金贷款的条件
外地人买房折腾啊！
她一直希望能够买一套房子接自己的爸爸妈妈过来一起生活
甚至她还很想接年迈的外婆一起生活，让老人家在南方的温暖阳光下过新年
一家人其乐融融
很多人无法想象的是，她买房很多时候还是为了她的弟弟
弟弟目前尚不满足购房条件也不符合公积金贷款条件
但是，男孩子更需要有房子，慢慢地都需要结婚啊！
所以，姐姐买了房子，最高兴的也许是弟弟：“我可以接女友来 广州了！”
当然姐姐自己也有结婚的需要，反正先买一套房子吧
因为需要，所以就下手了。

总之同事看房已经半年了，那个小区可以说已经很熟悉了
当然因为房价问题，也只能选择偏远地区了

athenaok

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为何买跌？
既然我从事中介和按揭业务，我同事显然也是了！
她常年驻点银行，解决银行的问题，也起到承前启后的协调作用
所以她很清楚各个按揭单的成交价格
同时她也清楚那个小区的价格走势了，半年前她看房的第一站就是那个小区
她手头有确凿的证据，证明房价跌了
因为前几个月有一单相同条件的房子（当时她参与了从谈判到最后做按揭的全过程），价格比她这套贵了不少钱成交的
最主要是可以接受，房价到了自己可以承受的水平
看到各个楼盘降价重新开始排队，你就明白，只要房价合适，还是有很强的购买力的

Kitty喵喵

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二手房？现在一二手倒挂的很多，为什么不买个一手的呢？

大晶晶

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这女人以后的老公估计很悲剧！！！

不知道如何处理好和老婆，和小舅子的关系！

未来_妈妈

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是个好女孩！

272162060

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住这么多人，那得多大的房子哦，算算应该得四个房间的呢。

美丽宝贝

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看房的人其实一点不少。只是受政策所限和舆论的打压影响而已。

麦子小胖

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买新房还可以把, 买二手就想不明白了, 就算过5年, 税费(含中介费)是买新房的2倍以上

hifi兔子

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市中心的学位房没降

athenaok

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3最怕竞争

这套房子前一天看了房子，是业主的女儿带着看房的！
大家都比较有意向，说好了再谈
给大家一点冷静的机会
毕竟房价在降，到底买不买？很纠结！

等再次见面是业主本人来了，业主老公和女儿均未出现
见面互相介绍后，中介说能否看一下房产证
业主动了一下，但是没有拿出来，我就心中知道，今天不会那么顺利！
果然谈了下去，业主没有说不答应，但是重复过几天再给答复
中介一看形势不对，说想和业主出去单独谈几句，业主拒绝了
说下次会联系的，意欲站起来想走了
我当时也很失望，莫非真的要买不成？难道天意不让我们买？

不过出于职业的敏感度，我问：“您回去考虑几天到底有什么问题尚未考虑好？”
这句话一针见血，业主无法逃避了
只要坦白说有一个一次性付款的买家想买他的房子
我心中有底了！

于是发挥我的特长，慷慨激扬的说了几句话，业主无法拒绝，就出去给女儿打电话了
我们在房子里等待的感觉也挺漫长的！
中介也焦躁起来，希望我态度强硬些说不买了
说实话，同事确实有点失态，太过于表现出想买的意思
这在我慷慨激扬的话中已经打了圆场，告诉业主为何急于买房的原因。

业主在室外讲了好几分钟，终于回来了，我按照中介的提示说，怎么样？不行我们就回去了
不料业主坐下来说决定卖给你们了

竞争让我们坐了几分钟过山车

但是我相信这个竞争是存在的，不是业主设置的托
中介立即拿出合同填写起来
后来中介打了好几个电话
最后那个一次性付款的买家也打电话过来了
看得出中介急红眼了，违规操作，将业主电话给买家了
（业主很好人，将打过来的几个电话全部给中介看，中介上网验证了一下，其中一个确实是附近的某个中介，另外一个确实可能是买家）
而且中介后来说，估计真的存在这个买家，因为后面电话太多了！

这个买家的出现使得我们不好意思谈价格了
因为他是一次性付款，我们是组合贷款，居然价格一样，你说我们还能谈价吗？