菩提

不知亲们有没有听过“买涨不买落”这句话，不管是买什么东西，非要等他要涨钱或是涨钱了才去抢（俺这可是排除超市购物啊！）这就是人们的“消费之路”。 菩提想提两个问题： 一、关于房贷 受金融危机影响，按竭利率已经下调不少，而且比公积金已经高不了多少了，菩提看到身边有朋友已经或是打算提前还贷，自己也心痒，咨询了在银行工作的亲戚，说是现在还比较合适；不过菩提还是比较犹豫，主要是因为目前每月的还贷额对我来讲没有负担，虽然数额也不少，不过目前中国通货膨胀这么厉害，不定哪天银行都倒闭了，呵呵，开玩笑哈，俺就在想有必要提前还贷吗？ 二、关于购买金条 从家里购买黄金摆件开始，就有打算买金条，最初是想每年买一根，克数在30-50克左右，买十二根，正好是十二属性，作为俺闺女的陪嫁，可是对于这个金条也是很犹豫，虽然中国不像美国那种经济模式，也可以说在中国来讲金条是保值的，但作为老百姓来讲，这个金条有必要购买吗？或是哪种家庭情况（单指收入啊）适合购买以及购买克数？ 这个金条是不是不好流通，不像纸黄金好流通？ 菩提在这里先感谢回复的各位亲们，也希望专业人士来给菩提人作答。

再再后来

建行好像有储户金，按金子的价格购买等长了可以卖，不用提现货的那种

gao20040610

我爸也总说买金条来着，可是我总觉得买这个那么怪呢，还有放哪？

双堤仍媚

简单说下我个人的意见和感受，不代表CCTV经济频道，不代表官方意见，不代表路透财经。。。 1，提前还贷的问题。。。 自从我2000年接触房地产按揭贷款的操作以来，我始终建议我的客户不要选择提前还贷，除非突然发了笔横财。。原因在于 提前锁定负债后可以更好的安排家庭及贷款者的资金计划，最为关键的是我国的储蓄率，贷款利率永远赶不上通货膨胀率的，因此有钱大可以去做其他的投资，而不是用来提前还贷，用别人的钱去赚钱才是当前的理财观点，何况负债经营是所有成功企业家认可的理念。。。 另外，天津的情况我不清楚，有的地方有的银行对于提前还贷要收取一定的违约金的，因此我几乎找不到理由去提前还贷。。 2，关于理财型黄金也就是投资型黄金的问题。。 我的个人感觉是，如果有经济能力的情况下可以去投资点，虽然随着上世纪30年代布雷顿森林体系的崩溃，全球的金本位货币体系的解除进而形成了美元本位货币体系，然而经济运行到现在，根据人民币币值的持续走强，美元中短期贬值的预期是存在的，因此将黄金作为货币保值的手段是可取的，但是需要注意的是。。 不可以过多将投资类黄金的购买置于收益的位置，即不要指望能赚多少钱，而是用来货币保值的，须知，在国民经济没有实现软着陆的现在，选择好了货币保值等于是赚钱了。。。 至于其他的理财产品产品，其实很多，但是由于目前国内市场的开放发展问题及投资者的专业知识问题，我觉得还是根据自己的经济情况合理选择，从来没有一款万能的理财产品，因此千万不要去听那些银行的所谓专家的意见 我曾经在几家银行给我的客户解释理财产品的时候都是这样说了些很简单的道理 你不理财，财不理你，有个最巧妙的办法，每天把你省下打车或者出去吃饭少炒一个菜的钱专门放在一个抽屉里，也许就十几块钱，但是到了年底，你会发现这个抽屉里的钱足够你去香港玩一趟的了。。。 祝大家新年快乐，虎年多金。。。。 ps 借个地方传下签名，路过斑斑莫删哇。。。

[ 本帖最后由 双堤仍媚 于 2009-12-22 18:37 编辑 ]

珺晗珺皓妈

我婆婆给儿子和女儿一人买了一根100克的

珺晗珺皓妈

好像没打算以后流通 我婆婆就是像给孩子留个纪念

gao20040610

看来我是要给我家芃芃买根金条留着了。

小砂子

前几天还跟老公讨论金条的问题呢

zhaozhewei69

原帖由 双堤仍媚 于 2009-12-22 17:28 发表 简单说下我个人的意见和感受，不代表CCTV经济频道，不代表官方意见，不代表路透财经。。。 1，提前还贷的问题。。。 自从我2000年接触房地产按揭贷款的操作以来，我始终建议我的客户不要选择提前还贷，除非突 ...

好专业的回复啊！

珺晗珺皓妈

11rabbit10 这倒是 就是给孩子留个纪念