木子妈1005

各位，我家的房子最早之前的房主是单位分的福利房，我们是花三十万买来的，现在打算出手，找中介的算了下税，他们说还有营业税，可是我家已经过了五年了，这个营业税不是过了五年就没有了吗？虽然税是买方掏，但是税高了买的人就少了。有了解这个的吗，麻烦给俺讲解下咯

奔跑的筷子

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这个真得不太懂，帮顶

大晶晶

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如果可以证明你交易的时间是已经过五年了 应该是没有营业税的 是不是中介忽悠你呀

半夏锦年

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房本上不是有过户的年限吗 你多问几家中介 别问了一个就相信了 过了五年就没有营业税了 没过五年还要很多钱呢

大大棉花糖

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是从你买房时候算起 过5年 不是你前房主买的过5年

水龙果

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那你的房子现在产权买下来了吗 属于公产还是私产？

蚂蚁蚂蚁

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个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

国家有规定的 不是谁说 有就有的 如果你的已经过了五年那肯定没有

大大棉花糖

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　1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
　　2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

亲看看你是那种情况

蓝鑫妈

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咨询咨询其他懂的人把 我觉得你有必要去房管局问问 毕竟收税是他们那里执行的

Kitty喵喵

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同意楼上说的