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推荐大家看看：
看到论坛里面有人讨论退房呀 闹房子下降的太严重了，对于刚买房的业主而言，则是一场彻彻底底的杯具。
前几天看到新闻，觉得闹房子的人也是可以理解的下面看看这个新闻的具体情况：
以下引用原文：
“我表姐家就是其中的受害者，所以我很清楚他们现在的状况和这些业主为何如此悲愤。当然不排除其中有别有用心的人，但是更多的是无辜者的无奈。
十一的时候，表姐回老家的时候一家都还很开心，终于在城市生了根，今年7月买了房，一家五口有了居住，再也不用我在60多平米的小房了。表姐今年32了，小孩已经3岁多，买房的钱是一家人辛辛苦苦攒起来的，当时买大户型，还像亲戚借了10多万首付。表姐那会整个人都很精神，因为觉得苦日子熬到头了，小孩也会有自己的房间。印象中的表姐，一直是优秀的，高中的时候就很要强，考试都第一，最后考进了复旦。毕业后也有一份让人羡慕的工作，虽然找了个没钱没房的老公，一直备受老家亲戚非议，但他们一如既往的奋斗着。
可是现在因为这该死的房子，他们家愁云密布，300万的房子，就三个月时间，一下子缩水了100万，表姐说，这几年受的苦也没有这几天来的委屈。100万，对于很多人来说是个数字，但是对于他们而言，是为银行白白工作十年。
所以17号18号她请了假，和姐夫去说理去，她说她也不想闹，但是忍不下这口气，所以才去了。现场当时很乱，因为开发商的态度让很多人都失控了。才会有后来的一幕，很多人都这么一瞬间损失百万，很多人都是跟他们家一样，辛辛苦苦一辈子买的房，还有几个老人，流着泪哭诉，你怎么不早降呢，这都是一辈子的辛苦钱，为儿子结婚准备的。
也许很多人说，这是交易，损失很正常，但是，大家请注意，买房不仅仅是交易这么简单。论坛里面有个帖子对此说的很好，大家自己看。
“当你去菜场摊位2块钱一斤买了青菜，走出菜场你发现路边小摊只卖一元一斤（前后相差5分钟）
当你走进超市，买了一袋洗衣粉，结果第二天这种牌子打折了（前后相差一天）”
兄弟：首先请你搞清楚预售房与现房的差别，现在开发商买的基本上是预售房。当你走进超市，买了一袋洗衣粉，洗衣粉就属于你了，一手交钱一手交货，钱货两清交易结束了。预售房你交了钱是属于你吗？你没收房之前，你可以拿去抵押吗？到是开发商用你的房子在抵押贷款，你可以拿去转卖吗？到是有些开发商为了骗取资金搞出一女二嫁。别的不说就拿你的例子，当你走进超市，看了照片付了钱想买一袋洗衣粉，商场说还没做好只做了个包装，我收了你的钱后去制造这袋洗衣粉，这样吧，你后天来拿，后天你去拿洗衣粉，结果一看只要2/3的价格了，请问你会如何做？
“当你现在用8000买了一台爱疯4S，结果下个月移动直接推出5000元协议价格了（前后相差一个月）”
你花了钱你就拥有爱疯4S，你可以使用他，玩厌了或资金紧张直接可以转卖套现。预售房你可以拿去使用吗?你可以住吗？你可以出租吗？你可以转卖吗？如果苹果公司在某年某月某日，贴出公告：今一年后要推出爱疯4S，价格8000，然后你交了8000元钱，苹果公司拿你的钱生产爱疯死S，一个月后苹果公司又贴出公告：今11个月后要推出爱疯死S，价格5000，请问你对你已交得8000元钱有何感想？你会有什么动作？
“当你在股市3500点的时候满仓，结果现在到2500（（前后相差半年）”
兄弟谁愿意做房闹啊！因为预售房制度极其不合理，简直可以说荒谬，全世界就是只有中国才特有的，全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧，为什么发达国家没有这东东，因为他根本不是市场行为！其实质就是房奴先借钱给开发商造房子（或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权，如果两者都不是到底开发商卖出什么东东），开发商原计划200%利润，后来政府说你们也太黑了吧，俺要采取措施了，然后开发商把利润降为100%，同时开发商告诉先交钱的业主，对不起你们亏了30%这是市场经济行为，同是市场经济的买卖，开发商有亏吗？凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业（按照开发商的理论没交房前所有权属于业主，经营权属于开发商，其实中国的预售房制度，业主交了钱只买了个期待权，没交房前所有权还是属于开发商的，他在用来抵押贷款的，我们假设你交了钱拥有了所有权），3个月后职业经理人告诉你，你的本金已亏了60万，实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作？”
看着这个数字觉得确实挺难受的，谁家的钱也不是大风刮来的，最近吵着房价降了，但是降价的背后买房子人是后悔是闹心，毕竟买一套房子有的人是借钱，有的人是贷款，有的人是父母一辈子的积蓄还有的人是两个人辛辛苦苦攒下来的……
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发表于 2011-10-27 11:41
