娃娃6888

前一段一直有，麻麻们咨询公产房贷款业务的问题，现在这项业务已经出台有需求的麻麻可以在线咨询~~

此项业务名为《公有住房置换额度贷款》，就是买公产房可以用名下的私产房屋或第三人的私产房屋作抵押，进行贷款。
最高贷款成数为评估价值的70 %，最长贷款年限为30 年，抵押房龄+贷款年限≦40年，最低利率执行标准为基准利率上浮15%。 （利率可做到上浮10%）

如借款人为女性，已婚，其贷款年限为借款人年龄+贷款年限≦ 65年，如果借款人具有高级职称同时具有延聘证明，贷款年限可延长5年。
办理公有住房置换额度贷款的借款人必须具有本市非农业户口的天津市居民，且年满18周岁。

斓新妈

回复 娃娃6888 的帖子

今天我也关注了一下这方面的新闻呢

lydia_linlin

贷款利率比较高。其实以前也可以这样操作吧，用自己的私产房抵押贷款，贷出来的钱一次性买公产房，等于公产房还是一次性买的，哈哈哈，是这个意思吧！

泽泽泽泽

太好了 谢谢 亲

泽泽泽泽

这个政策 从几号开始执行呀 亲

娃娃6888

但是这种贷款，办件时速快，而且上浮10%的利率绝对是比较合适的了，现在外面做抵押贷款利率基本都在上浮20%以上，而且费用高，办件时速慢，且贷款年限短、还款压力大~

娃娃6888

回复 泽泽泽泽 的帖子

如果，亲有需要，现在就可以先做贷款前的与审批了，月末就可办理手续了~

泽泽泽泽

哦 谢谢 亲了  我想问一下 这种贷款买的公产房 手续费和税费等方面是如何规定的  比私产房费用少吗

木爸木妈

这个是个好消息