兜兜妈密

原来以为，结婚以后共同还贷，那即便离婚了，也会分一半房子的。
可是刚刚看报纸上有个案例，是说结婚后共同还贷未必是共同房产。

2005年9月，李某在市区购买了一套商品房，首付20万元，银行按揭贷款40万元，并办理了房屋产权证。2007年10月，李某与谢某结婚，李某所买的房产也升值了不少。婚后，双方共同偿还银行贷款。今年3月，因夫妻感情不和，李某向法院起诉离婚。此时，该房产的市值已达100多万元。在谈及房产的分割时，谢某主张该房屋目前的价值除去20万元首付款以及李某婚前偿还的贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。李某则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。

法院经审理认为，此房产为李某婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。李某和谢某在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，即使谢某共同还贷，也不能取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，其拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房升值产生的孳息主张权利。

看到了么，就是说你还了多少钱，离婚的时候，会返你多少钱加上这些钱的利息，房子涨了多少钱，跟你没关系！！

所以，媳妇们，房产证上，该写上你的名字就得写上，说不好听的，真到那么一天了，最后只能剩下拿着贬值的钱离开份了。

五彩贝壳2011

lydia_linlin

我就不明白了，那为啥结婚时候女方非得要房子，没房子不结婚，其实要了也不是你的，只是居住权。
我要是养闺女，我就给她买房子，自己的永远是自己的。

外来老婆本地汉

真是的．浪费感情了．

偶尔网速慢

房子，现在升值的时候大家都想拥有，估计到时候贬值的时候大家都只想自由了，房子神马都是浮云了

zhi9535

婚后7年，属共同财产！

chocolate911

      1、房子房产证是婚前取得的，属于个人财产；婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同分割；
     2、房产证是婚后取得的，是夫妻共同财产；
     3、上述法院的判决房子归男方所有是没有问题，但是男方要偿还王某的还贷款是没有道理的；可以上诉要求改判；如果有孩子且孩子归女方所有的话，改判的希望更大。
     4、新婚姻法规定了无时间限制，婚前财产永远是婚前财产。

小屁股卷卷

zhi9535 发表于 2011-7-12 15:55
婚后7年，属共同财产！

哪条法律说的，来给大家分享一下吧

小屁股卷卷

chocolate911 发表于 2011-7-12 16:20
1、房子房产证是婚前取得的，属于个人财产；婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同分割；
     2、 ...

厉害，是律师吗？

奔跑的筷子

lydia_linlin 发表于 2011-7-12 15:02
我就不明白了，那为啥结婚时候女方非得要房子，没房子不结婚，其实要了也不是你的，只是居住权。
我要是养 ...

有个性！！！

那就一家一套，一套住一个星期，，，，