本帖最后由 兰翔妈妈 于 2011-5-10 09:26 编辑
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首先是看房过程。
我锁定的中介就是我爱我家某某店面，因为通过接触好几家中介，就一个姓张的和一个姓果的，态度不错，别的中介，我接触到的帮我介绍房源的，都比较懒散，另外有一点，歧视我没房，还没钱。相当郁闷。
不知道我写上中介的名字算不算违规。
前前后后看了大概40多套房子吧。
因为孩子爸爸在法国，就我自己利用下班那点儿时间，来来回回的奔波，穿梭，还要照顾一岁多点儿的孩子，还有两个半百以后的老人，其中的辛酸和经历，实在是一把鼻涕一把泪啊。
好多房子看了一眼就否定了，有几个印象深刻的就是，
风湖里小区，三套房子都不错，但是我考虑到小区内的自住率，和小区的环境，出入方便度，那是相当的乱啊，住这里的朋友千万不要转头砸我，我只代表我个人意见啊，直接否掉了，同时这个小区，合适的楼层，卖家都标底要高，我看上一个三层的房子，标价90万，去看的第二次，告诉，涨价到125万了。
天大四季村的一套5楼到顶的房子，价位我能接受，房主要求买了后，返租一年我也接受，可是真遇到了极品房主。来来回回折腾我和中介五六趟，最终也没能看上房子，还一趟一趟的把我们往中介那里折腾，往他房子那里折腾，最终明白，房子没房本，只有协议，属于历史遗留问题，还不好意思说，就这样无谓的折腾人。气的我跟中介都火了。中介也火了，说再也不理这老头了。 另一套我看上的特中意的房子没买到手，也是天大四季村的一楼偏单，带两个小院，开价93万，第二次想去看看，告诉出不起115万别来看房。。。。。 还有一套师北里的公产房，六楼到顶，装修不错，小两室，属于重点小学片，小区环境还不错，就在佳音里旁边，我可以买，但是，那师北里的六楼真不是盖的，相当于普通楼房的7楼的高度，大概，家里有老人有孩子，只好放弃。 还有一个日环里还是星环里，我忘记了，这些是我原来接触的中介给介绍的，一劲儿的给我推荐，净挑好的说，可是一边临着红旗路，一边临着河，又要通地铁6号线，我的天，我直接把这几个小区和那两个中介全否了。 后来红磡公寓出一套2楼的双阳居室的房子，哇，看的人络绎不绝，我去看了一眼，就有十波人前前后后排队着看，人家房主要求92万，坐等现款，拿着房本和协议，给钱就签，真厉害。 还有一套房子，在远翠东里，三层，南北通透，建筑面积大概55吧，一个老大爷的，自己刚装修完，儿女不让自己住，非让卖了，住到儿女哪里去。也挺好的一个房子，但是还没买私产呢，说可以帮忙买，就是房改房了，这房子南面的卧室，被一栋东西向的楼遮着，只有中午11点半后能从小窗户哪里进来点阳光。为避免这样，东向的大卧室和小卧室分别都有一扇东向的窗户，就是上午光线足，下午不行，小卧室临大街，比较吵，但是价位很合理，后来综合考虑房子的采光要求和所谓的风水问题，也没买。
还有很多很多，有时候一天能 5套房子，总体感觉就是，一定要坚定自己的地点要求，楼层要求，还有一点儿千万别扎堆儿看房，容易判断失误。 最后我看上的房子是荣迁东里新出来的一个二手房源，5楼，不到顶，看完后，觉得特豁亮，跟孩子爸爸通通气儿，就决定买了。 这房子当然也有很多的不足，比如最大的问题，西晒，夏天热冬天冷。西晒，因为房子右边的楼层稍微高点儿，能稍稍挡一点儿，冬天冷，暖气全都已经加大加长加宽了，再加上以前自己住过6楼到顶，全体西晒，冬天室温只有17度的房子，所以考虑到这房子的小区配套，距离我和爱人上班的班车点和地铁口就10分钟步行的路程，小区里面有幼儿园，有菜市场，有超市，紧邻一中心，南开大学和天津大学两个大校园，距离水上也不远，所以最终咬牙决定买这个，至于西晒，就是最大最大的遗憾和心头病了。
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发表于 2011-5-10 08:53
