eozasun

6 R( E9 c- Z: v/ \

. D' E8 m4 p' p: V" N天拖南的，交通比较方便，646、866、45路终点站旁边，购物更方便，3楼双气63平米两室，铁角，两个卧室在阴面，厨房厕所朝西，07年整体全新精装，按自己住的标准装的，除了厨厕和一个阳台地砖，其它通铺地板，很干净。+ U  t7 k) F! o0 s

4 I: K& B/ S7 N& v9 v6 A) D$ p厅10-12平米左右，两个卧室都是13.5平米，两个阳台，有冰箱、洗衣机、烟机灶具、主卧室冷暖空调、热水器、双人床、一个双门木衣柜、一个布衣柜、餐桌椅、电视柜、书柜。
1 O* R5 T9 ^& A7 m& u" {) B: ^' Y5 n: {+ t5 }
一直都是自己锁起一间卧室来放东西，其余部分按独单出租，马上租约到期了，原来一直是1200元一个月，现在不都说租金上涨了吗，按独单的话，1400-1500差不多吧？（同样的装修情况，海光寺的直门独是1500的）' W$ f$ O/ U3 b: `, Q. U/ h/ ]
可是，目前在考虑要不要把另一间屋子也腾空，按两室出租？但是很犹豫啊，如果次卧（和主卧面积朝向都一样，就是不带阳台）一起出租，估计租金也就1800了，一年才多3000-4000元，可是我至少要添置一张双人床850元，还要把东西搬到我家至少200元，这就1000出头了，一年下来多赚不了啥，如果房客要求装个空调，那基本就是1年不赚。' k( d8 A% p. f* ~
; K! Z6 y( u( {/ C! S' {
如果一直出租，反正从第二年开始就等于比当独单出租多赚点，可是明年5月份这房子正好满5年，也可以卖了，如果一两年之内出售，就不如不折腾了。目前这房子估价在接近70万吧，按月租1800算，租售比也才3%。我本人是更希望把房子出租一直吃房租的，可是总觉得天托南区域租售比不高，其实地点还不错，但是附近没发展起来，也不知道会不会在几年内拆迁。郁闷阿……纠结中……
& t: p1 x* m" m$ O& P8 E

朱迺静

1400-1500差不多

我想我享

1500以上吧得

马兰坡妇女主任

1500好租   当然你要标高一点也可以  就是别着急  

yg100hxf

估计也就是1300---1400这个意思!

eozasun

如果是两室一起出租呢？1800？
) V0 O0 E# `' E* Y9 L4 B4 D+ n0 p% w8 N% q+ u' e
感觉现在还是一室好租，而且房客少对房子的破坏也少

tinyjoy

2室不如一室一厅好租，家庭租嫌贵，合租的祸祸。另外添置家具网上买2手的能便宜点吧。