咖啡语茶

低价卖紧邻实验小学片公产四楼全明偏单，
概况：
砖楼，85年左右的房，金角(东南向)，4楼（5楼到顶），使用面积30.48，大间9平(窗户朝东)，小间7平(窗户朝南)，两屋之间是厅8平多（窗户朝东），明厨5平（窗户朝南），厕1.4平
优点：
地点优势：实验小学、昆明路小学，市一中等名校周围，是一级地段，购物方便，交通便利。
环境优势：少儿图书馆，土山花园，市人民体育馆等公益设施就在眼前
缺点;
本小区所属西康路小学
如果亲的孩子已经落户重点学校，距离最近的非重点片就是本小区.

补上一句，我家没有阳台，要是介意的话,那就算了

先谢谢众多亲们的关注，那么多站短怕有漏掉的，归总解答一下

1、关于后期费用问题，我家可以配合买产权，好像是买产权就是1万出点头(我们老人工龄57年，这个工龄买产权合适)，公产买卖手续费建筑面积*6元/平+交易额的两个点。至于买了产权后，私产的后期费用我就不太清楚了。有懂得请指导哈。

2、看房随时可以，尽量上午或下午4点以后，下午我们宝贝睡觉，晚上7点之后就不行了，天黑，亲也看不出啥来了，我家没装修，亲就是看采光和房型是否认可，想看的我站短电话。

3、我家的房子价格是周边最便宜的了，也是周围中介主推的，我是觉得妈网好强大，在这里能更快一些，咱们直接联系，省去很多中间环节，更省去很多费用，精明的妈们会算的。我只图快，看好了，价格还可以刀！！同时也希望跟我联系的亲咱们都真诚相待，最好亲看过周边的房子，我一报价，那就知道价格是很低的了，这样来的快些，老人还在这住，禁不起长期折腾，咱们都是上有老下有孩的，体谅哈

4、满足好奇心，顺便再阐述我家价格的优势，对于只是好奇价格的亲就不一一站短了。首先和平区单价2万以下的两室几乎没有，我家的单价按建筑面积算，低于两万。附近两室无论什么楼层，有可能顶层，但只要是两室低于90万的少之又少，何况我家的楼层又是四楼，又是全明，又是好朝向的房子更加稀缺,并且价格仅80万出头。在和平区要买80多万两室，又临近天津最好的重点学校片的少之又少。这样介绍应该满足好奇心了。所以还是那话如果亲的孩子已经打算上实验或者昆明路等重点学校，并且落了户了，真是打算买附近的房，那我家的房子是最合适了。

5、要想投资的亲也可考虑买下房后出租，我家这片特好出租，而且价位也很高。还是因为紧邻重点片，有些买不起的家长为了孩子上学少受罪，就租附近的房，咱们是离着学校最近的非重点片了相比重点片租金合适，求租的挺多的。

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全明加上四楼，采光极好

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全明加上四楼，采光极好

张小添

多钱？

马兰坡妇女主任

地点真不错

kingmaner

多少米

yaya3000

亲，站短个最低价吧

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回复 马兰坡妇女主任 的帖子

价钱也让亲们合适