好消息：限价房五年后过户，无需补差价 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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连线的木偶

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 388

1楼

发表于 2011-3-17 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

对于限价房要多久以后可以买卖，以及这个时限是从签订购房合同开始还是从拿到产权证开始算起，还有买卖时是否还需要补平一定的房价或者税款等问题，专业人士给了解答！

天津市国土资源房管部门规定：3月1日后，只要签订新建商品住房买卖合同、打印二手住房买卖协议，无论是否办理合同备案、过户手续，都算为居民家庭拥有的住房套数。

此外，限价房自购买后五年之内不得过户转让。

五年后不用补偿差价，但是相关税费需要缴纳。

也就是说，5年后，限价房五年后过户，无需补差价~

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
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宝宝生日: 2009-02-05
帖子: 1515

2楼

发表于 2011-3-17 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2011-3-17 18:08 编辑

有买到限价房的亲吗？

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宝宝生日
帖子: 455

3楼

发表于 2011-3-17 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5年之后，谁知道中国的楼市是什么情况呀

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宝宝生日: null
帖子: 1334

4楼

发表于 2011-3-17 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从签订购房合同开始还是从拿到产权证开始算起?
这个问题没说

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睿辰妈妈

Rank: 17

宝宝生日: 2009-07-09
帖子: 1681

5楼

发表于 2011-3-18 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝宝1号妈的帖子

我买了在津滨大道上

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泽泽妈

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宝宝生日: 2009-01-27
帖子: 1238

6楼

发表于 2011-3-18 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以理解为 5年后限价房和正式的商品房一样卖了么除了正常费用没有额外的

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宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 4119

7楼

发表于 2011-3-18 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也买了美震中环

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馨馨妈

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宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 790

8楼

发表于 2011-3-18 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也买了，嘉春园

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宝宝生日: 2004-12-07
帖子: 591

9楼

发表于 2011-3-18 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买已经开盘的还好些，要是买还没开盘的，加上建设期（至少2年）就得7年后才能买卖，贷款不合适，利率太高，一次性交房款更不划算，几十万要压上至少7年，怎么算，怎么不合适。

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硕硕妈

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2010-11-23
帖子: 66

10楼

发表于 2011-3-19 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买了，津滨大道

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好消息：限价房五年后过户，无需补差价

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