红太郎

想问下论坛的高人们，我哥哥在北京工作，他的家人在天津，他想给他们贷款买个房，不知道一般商业贷款能批多少钱。 如果想买个稍微大点的，贷个100-150万的话，大概需要个什么样的条件？虽然是首次购房，不过20%-30%首付应该都ok.工作单位是个做IT的上市公司，缴税，公积金都很守规矩。银行记录良好，尤其是招行。。。 我看了很多网上的新闻，有的说贷款很松，有的说很紧，我也不晓得现在天津是个什么情况。 他很少回天津，长期外派也不太懂行情。麻烦懂行的老大们给个指导，大概心里有个底就准备操作操作了。

幸福小魔女

不懂这个，给你顶吧！

houlai0811

如果是商业贷款也就是按揭，申请人应该提交他的学历证明，工作单位也应该提供收入证明等等，一般情况下，是根据退休年龄+5年-现在年龄=贷款年限，然后根据申请人的收入和今后发展前景，批贷款额度！ 像楼主说的，要贷100-150万，可能只提供这些是不够的，还要提供一些“申请人名下的其他资产”，比如汽车/公司营业执照等等，具体的楼主还要咨询银行！

糖果

需准备： 1 夫妻双方 身份证 户口本 结婚证 单位收入证明 （每个银行收入证明的格式不一样，要先确定贷款行） 户口是北京的话要准备天津的暂住证 2夫妻双方的公积金缴存单 工资存折流水或个人常用账户流水（越多越好要近一年的） 3 因为贷款金额比较多 银行会考虑其还款能力 需提供一些其他附加资料 夫妻双方的其他资产证明 （如房产 车产 有价证劵等） 4 如借款人为公司法定代表人或股东需提供 公司的营业执照 银行对公账户流水（看公司盈利情况） 公司章程（借款人的股份比例） [ 本帖最后由 糖果@tj 于 2009-9-9 11:16 编辑 ]