天秤女

看了万科金奥国际798的房子，40多平米的LOFT,最终面积说有70多平，总房款65万左右，有装修，没燃气，交房时间是2013年。 本来觉得性价比挺高的，但是我看了网上说万科金奥国际那块是02年就被一开发商拿下来，因资金问题转给万科的。而且798与一期、二期不样，是商业用地。这样算下来，等我们入住时只有30年的产权了。

木爸木妈

我也关心这个房子，是不是商住两用的呢 不过房子再合心思，30年产权也太过分了

可儿妈妈

俺爹说了，靠着桥风水不好

天秤女

哎，本来只纠结产权的问题，被大家一说这房子简直一无是处，为啥售楼mm还说买房的排长队呢

天秤女

原帖由 可儿妈妈@tj 于 2010-11-23 16:54 发表 俺爹说了，靠着桥风水不好

可儿妈妈，为啥说靠桥风水不好，那这么说中石油桥附近的房子都不能买？

nickzhu

商用地就会导致商用水电，也还会没有煤气，无法迁户口。 商用水电基本是民用的一倍多，养护成本高，还有就是出售的话，税费比民用的高。

syml365

确实是离桥太近，商用的好像不太好，生活起来成本高

石头豆豆妈

这地方以前去过，一期好像1W出头还赠送7-13平米的面积，就是因为是西青户口所以没考虑，所谓创意空前，现在各区都有，非常惨淡，很难有发展，万科的也是如此，用于住宅，又有水电户口一大堆的问题，再加上门口的排污河、铁道，还是算了吧

qvuh

原帖由 nickzhu 于 2010-11-23 19:33 发表 商用地就会导致商用水电，也还会没有煤气，无法迁户口。 商用水电基本是民用的一倍多，养护成本高，还有就是出售的话，税费比民用的高。

对