本帖最后由 tianjinmom2017 于 2017-12-19 20:02 编辑
帝都程序员,年过三十,孩子刚刚出生,已经办理了天津户口,准备买房。
- 考虑到京津通勤的方便性,计划在天津站或者南站周围买房,首选天津站,次选南站
- 老家买过一套房子,天津首付六成,只能买到300万左右的房子,两室或者三室都行
- 天津站周围的房子看了秋实园,美福园等等,00年之后的房子,感觉还行,就是蛮贵。距离天津站挺近,还有有个学校(孩子才5个月,上学还有六七年,学区不学区的无所谓)
-----------补充一---------------------------
最近又看了翰林园和聚安西园和东园,H户型,还不错,此外,天津站周围几乎没有正南正北的房子啊
对天津站片区只是有个大致了解,盲人摸象,请教下熟悉天津的朋友,天津站周围片区怎么样,有什么优缺点,宜居的小区有哪些。
-------补充2--------------------------------
最近在网上查了一些天津站附近小区的资料,稍微整理了一下,贴出来,一是希望能够帮助到同样想买天津站的朋友,二是希望能听到更多人的看法。
裕阳花园华馨公寓todo
惠森花园普遍反映很烂 万春花园万春花园房子各种各样方向 ,稍微有点乱,当时我买房子时也看了不下十套。我觉得那个小区最好的房子就是城市星座后面中间那排楼房,具体几号楼忘记了,一共是三排,最后一排靠铁路,炒,第一排彩光受城市星座影响,如果彩光好,那一排也不错。挨着新开路那几排房子,由于新开路车流量太大,夏天肯定受影响。 摘抄华馨更安静,但是所属的小学没有裕阳的好。不过河东二实验也就是那意思,不用特别在意。
其实是月光园和远洋比较好,华馨和裕阳都排后面。
挨着火车道的汇森汇合就别说了,巨福新园和美福园一个性质的,这种老式板楼其实住起来很舒服,但一个停车的问题就能把人烦死,以前在巨福新园住过五年,这个开车太考验技术了,
看看聚安园和盛华园的商品房,都有不临街完全不受铁道影响的,车位比较多。就是离地铁站远了一点,但是胜在小区特别安静。新博园也可以,有几个楼位置很好,房龄新,受铁路影响的就几个楼和几个户型。
后广场附近最好的小区是裕阳花园和星光月,裕阳花园一般都是100平米左右,在小的不知道有没,单价2万左右。星光园好像有80多平米的,单价也应该在2万多。月光园小区大,高层也多,面积也大,单价1.8左右。汇和也还凑合,就是离铁路近些,有80多平米的两室和130多平米的三室,价格1.7左右,汇和的物业还是相对不错的。
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