wendy_hx

只能写完发截图，好拼！

来个字典： 小三是说小面积的三居室，在新盘，次新盘里有很多。
这种户型设计比之前传统意义的三居室小，之前几年的三居室大概在120到150平米左右，现在的主流则是90-110平米左右的三居室。特点是客厅还可以，双卫，缺点就是每个房间的面积都略小，特别是最小的卧室，有的只有6平米左右。

wendy_hx

问: 90平米三居室，会不会太局促？会不会太小了点儿？真的有人会喜欢吗？

答：还记得K神的文章，要让自己跟上，要干什么？改审美！符合时代需求就是美的，也许出房率刚满足四舍五入，也许小房间属于推门上炕，有什么关系？！
市场当然好，随便翻翻记录，随便走走售楼处也知道哪种户型卖的最好。

问：这么设计是否考虑小房间东西哪儿放？

答：
拥有了这个位置的三室，夫复何求？双人床带床箱！上下铺下铺带抽屉！上墙上墙！

办法总比困难多，重要的是新，位置，，这个城市的核心，有了我的位置！我孩子的位置，我车的位置，这个位置体面，这个位置值钱。

问：
市区贵小新和贵次郎怎么买?

市区，350到400多万的贵小新，贵次郎多么耐人。那么细分一下，如果是小三，不能超过500w，不然正宫都得翻白眼，臣妾做不到500万买个这么小的，小三最可贵的就是总价，总价还是总价。
贵次郎肯定是有市场，但需求和房主的期待距离也最大。何况这种房子都不是终极改善，二手市场标那么高几个意思呀？
于是小三还是在新房市场更好。

summerpink

没看懂。。。小三是什么意思？市区带名校分校学位的小三室新房吗？

wendy_hx

没看懂。。。小三是什么意思？市区带名校分校学位的小三室新房吗？

市区的一般就带名校分的学位，郊区的一般沾个知名开发商或者轻轨地铁之类的。
比方说去年大卖的那几个市区的，市区边缘的，还有一个南站地带的，都符合。

visionheaven

核心区次新太稀缺了，大部分人要牺牲生活品质，虽然985好，但是人的成长是多方面的，如果不是往学术研究方面发展，良好的成长环境加上一个二本我觉得就可以了。
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wendy_hx

核心区次新太稀缺了，大部分人要牺牲生活品质，虽然985好，但是人的成长是多方面的，如果不是往学术研究方 ...

以后得单独开贴科普一下这个教育问题，吼吼

半碗糖2016

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wendy大神，现在就开贴讲讲吧，已准备好小板凳，

FionaRong

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visionheaven

wendy_hx 发表于 2017-10-12 08:10
核心区次新太稀缺了，大部分人要牺牲生活品质，虽然985好，但是人的成长是多方面的，如果不是往学术研究方 ..

等你扫盲，反正我看我上二本的同学发展的也挺好的。
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