作为中介的我今天为你们讲讲中介费为什么要收全佣

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宝宝生日: 2011-03-02
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1楼

很多客户都认为，房屋中介收取的中介费过高，房产经纪人所付出的显然与其收入不成正比，而对这一行业的从业者轻视、诋毁。但是，平心而论，房产经纪人并非客户所想的暴力、不负责任！各个行业都有其从业的难处，做中介更是如此！什么是“中介服务费”？
大家都知道我们的行业定义首先是“服务业”，属于“房地产服务业”，在往下细分就是“房地产中介服务业”，因此准确来讲，我们简称的“中介费”应该叫“中介服务费”。

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宝宝生日: 2011-03-02
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2楼

首先，公司要租很好的店面来吸引业主，获得信息来源，房租有多贵，大家都知道。其次，我们经纪人每天都要去扫楼，每天去扫街、**、社区咨询……这样的风霜寒暑、这样的辛苦付出，值多少？同时，为了维护房源我们每天都要做大量细致的工作，以保证房源有效性……这方面大家一定有更多的话要说，可以结合作业解释“房源成本”有多么大。

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宝宝生日: 2011-03-02
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3楼

然后，这个行业是需要很强的“专业”来服务的，而我们就是“专业人士”，大家都知道“专业”应该最值钱的，难道谁都可以向律师一样的专业人士随便咨询案件吗？而“专业”则需要公司不断去培训，需要每个人不断去学习、去钻研、去考试、通过“资格认证”，才能为客户服务。这些，都是我们的成本和价值。 再者,为了让客户买到价格合适的房子，我们不断地寻找适合的房屋，不断地带看，不断地与房主交涉一家，经过一次次打击、再次斡旋，才能最终成交。而之后，我们还要为客户办理过户、贷款手续、协助交接……一个交易下来，是需要很多人、很长时间才能完成，这期间的挫折与辛苦是局外人难以想象的。

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宝宝生日: 2011-03-02
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4楼

本帖最后由 |社会你尧哥于 2017-1-12 14:49 编辑

最后，为了给客户提供一个良好的服务平台，公司从总部、各个分店，到各个服务环节都投入巨大的经营管理成本，支付房租、税费、工资、提成等等，而公司全部收入来源只有一项——“中介服务费”
如果我们都把以上内容表达清楚，现在请客户想想，我们收的佣金真的多吗？

你只看到我的佣金却没看到我的汗水

你有你的规则我有我的选择
你否定我现在我决定我的将来

梦想是注定孤独的旅行路上少不了质疑和嘲笑

　但那又怎样哪怕遍体鳞伤也要活的漂亮。
我是经纪人--王舜尧我为自己代言