simonboy2008

最近去了趟厦门玩，就顺便了解下房产行情，好家伙全市均价4万多，限购不比天津差，根本不受影响，继续涨，看了看数据，上涨主力为144-180平米的，180平以上的涨幅最大，小面积房反而滞涨。又看了看广州、福州的数据，10月限购后也是大户型继续涨。是不是从刚需向改善型转变了， 这风啥时吹到天津，又是一波呢。

|0809_3752

大户型不好卖啊 住着确实舒服
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洛可可小摇篮

厦门的房价好操作，中心城区非常明确，就是鹭岛，中心城区就那么大一点，大家还都认可，炒起来价格能不飞吗？还有，鼓浪屿只是旅游区，搞成现代化商业、住宅区，价格肯定一炮冲天，带动作用会很明显，真是可惜了。。。有些城市比如天津的中心城区就不是很明确，有人认同内环里是中心，有人则说和平是中心，莫衷一是。

洛可可小摇篮

我有个朋友14年的时候想买厦门房子，可考虑厦门离金门太近，一门小炮的射程就够到了，真怕打起来，后来没敢买，呵呵

zitansuo

肯定是会向改善型转变的，大家慢慢都有房了，可不就是想着住好的了。

|0809_3752

zitansuo 发表于 2016-12-09 13:49
肯定是会向改善型转变的，大家慢慢都有房了，可不就是想着住好的了。

那我家这200多的大平层有救了
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simonboy2008

今天路过厦门环岛游艇区，岛上别墅8千万一栋，司机说还有个山下的1亿一栋呢，室内新开盘的房子10万一平，玻璃都被台风吹掉了，照样抢光了。厦门没有工业，经济基础不比天津好啊，这房价炒的。

十七世纪的天使

我觉得天津和厦门的情况不一样吧。因为外来人口构成不同，来的目的也不同。随着天津经济发展，受到北京人口外奕影响，天津吸引外来人，都是来这里寻求发展的年轻人。厦门，包括海南，那都是去养老的地方，大户型自然是受推崇的。
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jesselucky

昨天在中介看房，据说刚签了套大都会尚苑的，一千多万~~~房主从北京来的，挺着个大肚子看了一天，就定了，一直签合同到晚上一点，定下来。还有套汤臣的，单价三万九，但是总价也一千多万，要不是因为房主欠的贷款太多，找买家要六百万清贷，估计也卖了。还是有钱人多啊~~~