云深不见

作为新奶爸一名，刚开始为学区房做打算，目标是和平几所重小，对划片没要求，只希望教学好，到时考私立初中或小外。
因为对具体小学情况了解不多，所以还是先在网上综合几大中介的房源，对房价做了个粗略统计，想再结合这里懂行妈妈们对小学的评价，选出性价比高的学区房。
我统计的是老房子的报价，从高到低依次排列，实验9万，中心8万，岳阳道7万，万全6-7万，鞍山道6万，昆明路5万。
想问问妈妈们，以上各小学房价的高低是否也是小学教学水平的排序？越贵的学校越好？
我知道中介传的那个小学排名不靠谱，我想各小学实际情况只有妈妈们最最清楚，现在价格已经这么高，花这么多钱想买个实在的教学质量，望大家指点
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小臭123

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没什么依据，实验是市直属，而且临近地铁站，不用说，肯定价格高，即使成绩不突出，但是人家是注重素质教育整体发展的。中心是今年炒作上来的，老天津人心里第一梯队就是：实验，岳阳，昆明路，岳阳道是因为房子少，而且位置不太好，昆明路新房太贵太少，就一个犀地，然后剩下的都是企业产，不能贷款，所以价格低，但是岳阳道 出了名的成绩好，昆明路就是一直很低调，但是成绩也好，而且现在班级比较少，老师管理更好。中心，鞍山，万全算第二梯队了，中心是这两年房子吵得比较厉害，因为后面还有新盘，而且要盖新校区了，价格自然上来，预测会成为第二个航母大校吧，会吸引不少人的。其实这几个重小都差不多，无所谓买哪个，真的特别注重成绩就买岳阳道，实验就是综合能力吧，其他都一样了，不用纠结，看哪个接送方便买哪个

轩轩妈妈0302

企业产的房子购入要慎之又慎。
一旦想变现，要做好长期准备。

云深不见

小臭123 发表于 2016-12-01 11:07
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没什么依据，实验是市直属，而且临近地铁站，不用说，肯定价格高，即使成绩不突出，..

谢谢您详细的回复，中心小学我一师兄买了那的老房子曾推荐过，说排第一的小学，我也不知他说的是否有依据。可能我们这种本市户口但上算不上本地人，就是听别人的推荐介绍多些。所以特别想本地的家长或者在校老师能给我们说说实际情况
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云深不见

轩轩妈妈0302 发表于 2016-12-01 11:25
企业产的房子购入要慎之又慎。
一旦想变现，要做好长期准备。

大概问了一下，企业产在和平老房子占比还是比较大的，据中介说没本地户口不能买，一半可以走中德的贷款，一半只能全款，对于我来说是卖了别区的房子买学区，所以不能贷款影响不大。关键落户和居住两方面。如果企业产没有其他缺点，排除后选择面更小
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georgema

别买实验就行，性价比最低。
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丸子惹不起

市场有时也是反射的，不太好的如果都说好慢慢也就好了，有一点你挺明确，其实就出不了错，就是想上学考好，那你统计出来的这个排序肯定是要洗一遍了，第一的肯定不在前三，昆明路那个价格你应该买不到。
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tiantian0218

别买实验就行，性价比最低。

加菲2008

新景居 万全道片 50平 270W

小闺妞儿

实验教育太松散，去了实验将来上个翔宇啥的有的崩溃了
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