|6785_6664

目前所在的房产公司开盘卖海教园内洋房一楼带花园77平房，唯一缺点离陵园近。因为刚开盘，感觉以后能涨，价位一万九，但目前没现金付首付，要买必须全贷款支付，且自己现在还有一套月还款7千的新房，若贷款买此房，月供达一万四，收入为税后两万，同时还得还贷的首付，压力山大，但又感觉这个房子将来肯定可以赚钱，不知道应不应该冒这个风险？这房子很多人都想买，目前因为有点特权留到现在，恳求大神指点。
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wangtju

龙湖吧，期房变现周期有点长，你能坚持拿几年再出手就入
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|6785_6664

wangtju 发表于 2016-10-30 12:42
龙湖吧，期房变现周期有点长，你能坚持拿几年再出手就入

海教园有上涨空间吗？目前一万九，洋房，感觉纯贷款负债买房，真心挺不了太长时间。
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cnzun

纯贷款，慎重，为什么让生活这么累，以后房价涨跌不好说啊
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mycrystal_xzhen

用这么大杠杆就没有投资价值了。这个地方本身就没剩下什么可投资的概念了。
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河边柳_6015

如果是我，不会;
如果你看好，而且能周转，就行
大比例杠杆行不行还得问自己，其他人代替不了
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cnzun

河边柳_6015 发表于 2016-10-30 13:42
如果是我，不会;
如果你看好，而且能周转，就行
大比例杠杆行不行还得问自己，其他人代替不了..

杠杆大了，收益不超过百分之50都是白玩啊
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dice3

回复 |6785_6664 的帖子

海教园已经算较偏远了，还离陵园近。。。二手房涨势堪忧
二火周边的几个楼盘从开盘到今年传出二火搬走的消息之前就没怎么涨
如果这盘离陵园远点还值得考虑，二手房买卖时很多买家会因为陵园直接屏蔽掉的

happydou2001

投资的话海教园慎重吧
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fangfish

海教园那里是盐碱地，水质不太好，南大新建的校区已经开始返碱，楼房都开始泛白，但是如果投资应该不会住，但是个问题，提醒一下
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