cnzun

　　http://tj.esf.sina.com.cn/news/2016-10-11/18770/?bi=tg&type=house-pc&pos=news-esls2

看了吓一跳啊，这是打预防针的节奏吗

cnzun

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　　国庆长假的7天，连续有19个城市出台了限购、限贷、限价等一系列楼市调控政策，被乘之为“史上最严”的调控。

　　可事实上这些措施远远称不上最严，因为还有更辣的“招数”尚没有真正被使用。而且这个招数不是什么新招，早在十年前的楼市调控中就曾被公布过，当时造成的恐慌绝对超过房产税。

　　根据《上海证券报》等媒体彼时的报道，很多上海房东在得知消息后，都在第一时间紧急降价卖房，一度造成上海二手房交易中心工作人员通宵达旦办理交易登记手续的场景。

　　只不过，因为实际操作的一些难题，这个政策最终被束之高阁，没有在全国范围内真正严格执行。但当时没能严格执行，不代表国家就此放弃了这项政策。事实上，10年来国家一直在为这项政策的最终实施努力。今年在全国各地实施的不动产登记就和这个调控政策有关。

　　看到这里，你一定以为邦爷说的是房产税。但这回估计你会失望了，因为这项调控政策并非是房产税，但它对房价的抑制作用，可以说是立竿见影。

　　如果严格执行，它可能要炒房人交税百万

mattyb

华苑那公寓不已经是税率差价20%了，房价是相对低，但是税费一般卖家不会承担，还是买家自己付，所有价格算到一起，其实买家付的钱和先行没有税费差额20%的市场价，也差不太多。

cnzun

mattyb 发表于 2016-10-13 15:50
华苑那公寓不已经是税率差价20%了，房价是相对低，但是税费一般卖家不会承担，还是买家自己付，所有价格算..

所以大家都不喜欢投资那啊，利润低
来自[移动wap版]

清风徐徐来2016

北京是不是已经执行20%个税了

cnzun

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一切皆有可能，现在很多都是新政策，一天一个政策。

visionheaven

这个政策出了，就相当于冻结房地产交易，房租会快速上涨，税会全部转嫁给买房的。