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协议打了，因为组合贷款批下来时间过长，加上房价飞涨，卖方打算违约。并同意赔偿双倍定金，定金10万就是20万。房价240万，请问我能按照合同里的要求卖家返还定金的同时在赔偿中介费，和10%的房款吗？也就是10 24 4=38万吗
ps，同户型的房子长了40-50万，同时也是该地段最低价。剩下的户型价格更高。请问我怎么办？更新：
昨天卖家打电话，卖家开始打算解约，后来说加价10万。我是在没钱求来求去说加5万行不行，卖家同意了，后面卖家还会再加钱吗？大家都是商量的口气感觉卖家也比较好说话

beatrice1980

楼主买的哪个小区？？涨了40-50万？？？

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回复 小小愿望的人 的帖子

贷款离下来还很久，所以卖家等不及，成功率高吗？为什么网上都说只支持经济赔偿

|14588704198982

回复 caiwukui 的帖子

只能要求240的10%？那中介费和定金呢？不还给我吗？

wangtju

你贷款下来太慢，不知过户时间或到款时间你们合同有没有约定，如果有但没到期卖家要求解约，他应赔偿你的损失，如果到期了你的贷款还没下来，责任在你方，对方是有权利解约的
如果没有规定时间期限，你也按合同尽了履行义务，卖家应退中介费和定金，10%或双倍定金你可以择其一。

这种情况最好先和对方协商解决吧，即使获陪10%也抵不上房价上涨的损失，再说现在法院判陪也不一定能到这么多，不如想办法继续履行合同，比如加点钱、垫资之类的
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冬语_7536

现在组合贷款很快的，我在建行面签完不到十五天就到账了，包括周六日。是不是你征信有问题影响审批了
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julyjin

|14588704198982 发表于 2016-9-21 16:33
协议打了，因为组合贷款批下来时间过长，加上房价飞涨，卖方打算违约。并同意赔偿双倍定金，定金10万就是20 ...

组合贷款审批了多长时间？

三三家的小笑笑

我组合贷款为什么一个星期就批下来了？碰到这这事儿，真是够闹心的
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