萱萱程

11年的天房美域1.5万/平米，新汇华庭1.8万一平米，如今新汇7.5万，天房美域没破3万，买房子都是天时地利人和，不是想怎样就怎样的，怎么都是缘分。也许因为工作，也许因为父母，也许因为一时冲动，没有人的选择永远是对的。就那个时候那个点你不后悔就可以了

visionheaven

有人担心挤出市里以后回不去了，我反正不在意这个，天津外环才多大啊，对于在北京生活过几年的人来说，天津外环这点距离根本不是事，住北京五环的时候还不是到处跑，我上班打车回家单程要60多，外环才相当于北京四环，相当近了。我担心的是外环边发展好了，房价上去了，以后就买不起大的了，这我就郁闷了。每人对工作上班路上这个东西忍受度不一样，在天津可能觉得上班一个多小时简直受不了了，要是在北京，这也就是个平均时间。

萱萱程

如今我最不看好海教园的发展，但是无数同事前仆后继的扑向了海教园。也许他们是对的，也许我是对的。这个真不好说

susanwu11

这帖子好热啊，烫手，加一楼
外地的，首次置业地铁沿线大房，6年后二次置业市区学区加相对老破小，首付大约小房是大房的一半，从目前收益看，两个基本相同

月亮阁

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天津除了和平，河西、南开比较中心的那点地，其他地方感觉收益挺一般的，尤其河东河北，整个区内我看不出什么地段的差异，这么多年涨幅不及新开发区域。可是就那么点的中心区域不是谁都够得着的，尤其这一波之后，太多的人已经够不着了。还是别想太多了，按需购买吧。

萱萱程

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我是一套天房一套鼓楼，已经无力置换。虽然我很想卖掉天房，但是随着房价的升高，置换越来越不可能

visionheaven

萱萱程 发表于 2016-9-20 12:49
11年的天房美域1.5万/平米，新汇华庭1.8万一平米，如今新汇7.5万，天房美域没破3万，买房子都是天时地利人 ...

这个新盘啊，什么情况都有，甭管是市区还是市郊，因为有的开发商啊，贼精啊，把以后几年的涨幅都吃掉了，这个是普遍现象，就是现在，这些个新盘啊，过几年怎么地也不好说。

月亮阁

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我现在也是计划明年置换目标就一套后广场一套东丽湖，后广场占着户口出租，东丽湖自住，月供自己负担的不超过八千就还好，不影响生活，其实这俩地方都不是特别好的投资的产品，我是觉得市区投资的话首选就是中心那一小块地，而且还是宜居的为好，其他地方就是随行就市没超额回报，但是再往里换，太累了，有点疲惫了，我也不想房子都折腾到一起，还贷压力也够大的，上有老下有小的受不了。