臭臭妈妈731

先别买了
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恐龙妲

收入和房价比越低越好， 说明投资的居多，需求量大，供应少，有投资的价值，涨得快 ...

忍不住跳出来问一句，这什么逻辑！？

不考虑租售比时是击鼓传花，总有人接；鼓声停的时候，谁来接你手中的房子？

臭臭妈妈731

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该买还得买，我也买了。教育资源就是和平的一大支柱，老百姓要求教育公平，但ZF不能冒着把和平大片老房子变 ...

现在来看这波疯涨，手持和平学区的算是优质资产
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wangtju

学区房和其它住房性质不一样，而且是刚需。地段价值当然存在，但只隔一条马路，这边是没学区的次新电梯房，那边是没小区环境可言没法住人的学区老破小，单价还更高，怎么解释？
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臭臭妈妈731

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学区房和其它住房性质不一样，而且是刚需。地段价值当然存在，但只隔一条马路，这边是没学区的次新电梯房， ...

不能完全这么看，和平的部分老房子居住环境还算可以的，周围的邻居也换成了读书家长，而且出房率高，所以和平的老破小也算是不错的资产，个人认为老砖楼比老破电梯强 ，无论是从容积率还算安全性上来说
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|梦醒时分_6067

maple_214 发表于 2016-09-07 14:30
80后西西 发表于 2016-09-07 09:13
伍月_9040 发表于 2016-09-07 09:07
房价主要是由首付成数和利率决定的..

这位妈妈有点偏激，只要谁在论坛说金德园不好，你就攻击谁，不光攻击人，连和金德园有竞争的楼盘你都攻击！前几天你还专门开贴夸嘉诺中介好，给这家中介写软文，这是为嘛！
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伍月_9040

maple_214 发表于 2016-09-07 14:30
80后西西 发表于 2016-09-07 09:13
伍月_9040 发表于 2016-09-07 09:07
房价主要是由首付成数和利率决定的..

你才中介，再说一遍：金德园物业烂是事实，楼道随意堆放，楼道墙面赃，电梯大门被撞的坑坑洼洼，而且一号楼比诚基好不到哪去，人员素质差，等个电梯等半天。话说你前几天在论坛开贴为某中介说好话，写软文得了多少好处！
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汽车狂人999

|梦醒时分_6067 发表于 2016-09-07 19:37
maple_214 发表于 2016-09-07 14:30
80后西西 发表于 2016-09-07 09:13
伍月_9040 发表于 2016-09-07 09:07..

因为她有金德园的房子 人人都会说自己的小区好 可以理解
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|14510543242243

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别的不讲，金德园楼道比诚基环境强多了吧？