七情彩蝶

就说我知道的：河东、河西、东丽这三个区，新房、快开盘的房在中环线以外一大批，比如：恒大帝景、天房六合国际、中建悦东方、融创城、翰兰苑、八大里们、梅江们‥‥‥，太多了，单价都比同区中环内的房子贵！不是越中心越贵吗？怎么越靠外越贵了呢？怎么看地段这事儿不好使了呢？希望老师们给分析分析，先谢过了！

月下candy&jin

我也纳闷呢

雪娃娃妞妞

人们对小区本身质量及小区环境都有了更高的追求，相比于地段好的老旧小区更喜欢环境好的新小区，哪怕舍弃地点

Leo_7942

新房大于地段的原因是：1.原来的商业不需要了，网购。2.原来的医院搬走了，反而离郊区近了。3.原来的公司搬走了，在郊区了。
市里有啥能好过郊区？恐怕只剩小学和中学教育了。
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妖精的尾巴...

因为把未来几年内的涨到位呀
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gouziggvv

新开发的地方，区位好，配套完善，交通方便，环境优美也算黄金地段。要什么没什么的地方就算是中环以里也不见得就涨的快，所以还是要看地段买房。

可伶可俐小宝贝

八大里地方可不算偏，梅江也还不错了。
再说新房不能和二手比呀，你看看市区内次新卖多少钱就明白了。
央企们左手进右手出的拿地卖房，把未来的涨幅都透支了呗。
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qzuser_9511

透支未来至少两到三年涨幅
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七情彩蝶

新房大于地段的原因是：1.原来的商业不需要了，网购。2.原来的医院搬走了，反而离郊区近了。3.原来的公司搬 ...

等以后新小区建分校，赶上一届考的好了，那块儿就升值了，未来真不好说啊

七情彩蝶

因为把未来几年内的涨到位呀

看来真不必担心房价会跌呀，有敏锐洞察力的的房企们都用实际价格告诉大家了。