月亮阁

猫小咪喵喵 发表于 2016-08-01 11:37
公产现在可以买产权了吗？想买个公产学区，比私产便宜好几十万，但是中介说现在政策变了，不能买产权了..

我家企业产，还真不知道，如果这房子不卖了我就不打算买产权了，占套数，即使企业产也不能企业哪天说收走就收走吧，我们小区企业产很多，都老年人，房子收走得去玩儿命。
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月亮阁

georgema 发表于 2016-08-01 11:51
木有学区概念的老破顶楼没有卖点

是呢，无卖点啊，只能指望河东二实验在河东地位巩固下，或者，幼升小摇号，我家在一片儿的就收益了。
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月亮阁

猫小咪喵喵 发表于 2016-08-01 11:37
公产现在可以买产权了吗？想买个公产学区，比私产便宜好几十万，但是中介说现在政策变了，不能买产权了..

你问问房管局好了，前段时间有人说不是不能买了，是暂停办理一段时间，升级系统还是啥的。
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angelny

弄房子真的不能置气。。。

angelny

我卖了俩顶楼，其中一个还是企业产的大偏独，河北区中环线附近，合成私产房本得有42，43的，才卖了37万，我觉得跟白送一样
另一个顶楼是电梯房，才两年的小区，看的人就少，卖的也别别人低不少，反正我这辈子是再也不买顶楼了，我劝你也赶紧卖了换别的

臭臭妈妈731

市场上升期，出掉没有买点的房产是好的，45万做首付可以买到180万的房产，未来增值肯定好于你这套45万的，老年人可能想离中心近，但是喜欢低楼层，年轻人可能不怕高楼层，但越来越多的年轻人宁愿住的远一点，环境好一点，所以你现在手中的房产接手人群不明显，最大可能性是家住附近的，而且你这套房产没有用到杠杆，真的不合算。

和平的小学区还是东丽的私立我觉得有点两极化，和平的学区太热了，未来增值空间肯定不大，东丽湖的房子地太多，轨道交通配套不好，短时间没有增值空间，目前比较有增值空间的津南海教园离你上班太远了，你也可以看看河东有学区160左右的楼梯低层，最好两室，前程小学和河东实验是优选，这样坚固上学和居住，应该租金也能抵一部分月供的，个人意见啊
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maggieab12345

要一次性付款不能贷款，年轻人会用这比钱去贷款买套更宜居的，
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maggieab12345

公寓万年不涨有个原因是不是只能贷 一半？ 我说的对哇？说错请指正
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xinxindcg

其实看看南开和河西也不错啊
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