月亮阁

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-01 13:32
市场上升期，出掉没有买点的房产是好的，45万做首付可以买到180万的房产，未来增值肯定好于你这套45万的，..

恩，亲说的在理啊！
来自[移动wap版]

月亮阁

靳大熊 发表于 2016-08-01 13:43
楼主别太感性，说句直接点的，如果在这样的楼市下，都不抢手的话，以后也不会有更好的机会啊，5年过后，再..

恩，其实在华明去年买了房，开车到后广场20多分钟，原来是想在河东二实验上，华明住。但是后来在北大附中东丽湖看了看，挺喜欢那个学校，私立学校，如果上公立的话后广场的卖不卖也无所谓的了，卖了换和平河西肯定比河东好，不换后广场二实验好像比前程好，而且即使到时候摇号了和河东实验也在一个片儿内。倒不是冲着东丽湖那地儿去的，主要冲着学校。能在那边上学的话，倒是工作生活可以统一了，不然就是折腾，孩子上学和我上班到时候只能选一个。
来自[移动wap版]

月亮阁

maggieab12345 发表于 2016-08-01 13:49
要一次性付款不能贷款，年轻人会用这比钱去贷款买套更宜居的，

恩，所以几年前贷款政策没这么宽松的时候看房的多，那会儿中介给报价还50万了，现在贷款政策松的缘故，45反而不好卖了，这个也有很大关系。
来自[移动wap版]

月亮阁

angelny 发表于 2016-08-01 13:03


我卖了俩顶楼，其中一个还是企业产的大偏独，河北区中环线附近，合成私产房本得有42，43的，才卖了37万，..

同是被顶层伤害的人啊
来自[移动wap版]

xiaocai5250

你这房子看似便宜，实则不便宜！跟人家万新一楼比不了，那个一楼虽说也是企业产，但是一楼，很多老人买，会把楼层高的房子出手买一楼！人家有的是客源（老年人太多了），所以你的客源只能是年轻人，但你这个，看起来45万，但是是企业产，没办法贷款，年轻人一次性能掏出近50万出来，那也不会买你这个房子了，还不如贷款买房子！老人更不会买你这房子了！所以你这房子最主要是客户需求少，当然，你这顶楼要是私产能贷款，价钱还便宜，我相信很好出手的！

月亮阁

回复 xiaocai5250 的帖子

老年人一次性支付70万，有这个实力的干嘛住万新啊。

月亮阁

下午跟另外一个同事说起买房子，我说我被顶楼伤了，下次我直接买一楼，同事还劝我，千万别买一楼，潮湿，不适宜居住，发水了更要命了。看来真是各花入个人眼啊，卖房子也是不能强求的事儿。

maggieab12345

月亮阁 发表于 2016-08-01 15:34
回复 xiaocai5250 的帖子

老年人一次性支付70万，有这个实力的干嘛住万新啊。..

老年人不好贷款吧，我这么觉得，懂得人说说
来自[移动wap版]

cnzun

回复 月亮阁 的帖子

我也不喜欢一楼，前几天的大雨很多一楼都泡了，还有喜欢一楼的？高层更不能买一楼，没有采光的，老砖楼的一楼很潮，还是感觉砖楼3楼最好。。。

三人行_7200

公产房现在价格低主要是房价上涨趋势，如果平稳就轮到了
来自[移动wap版]