ella_99

唉，真是郁闷至极，碰到了一个超级墨迹的房东，上来求助妈妈们，你们碰到这样的事情会怎么办？4月份办的过户，5月拿到房本，因为原房主是卖一买一，他们想等拿到房款买好房子以后再搬家，我们也就答应了，连腾房押金都没留。当时提前淸贷和打协议过户等都需要排队，算好到6月份他们买房的手续怎么也都办利索了，又多给他们预留了一个月时间，双方签了一个协议书，约定在7月31日前腾房。
结果办的过程各种手续都比较顺利，我们又找人加速了流程，4月过完户5月初就拿到房本。与此同时原房主也在按计划换房，并且说好了那边他拿到新房钥匙，就给我们腾房。过户那天房主已经订好新房，他新房打协议预约在5月，在房管局口头承诺7月5号之前给我们腾房。
结果，万万没想到啊，6月底原房主拿到新房钥匙了，大哥居然做了一个临时决定：装修！（他买的也是精装修的二手房，都是为了图省事）说简单装一下洗手间，7月中旬腾房给我，那怎么办，就等呗，但是心里已经有点担心了，毕竟装修也不是一两个星期就能完事儿的。等待期间的各种焦灼就不提了，快到中旬居然跟我说还没弄好，可能得到月底了。好么，月底，我找好的装修公司时间都约好了，一个大老爷们儿，咱总不能说了不算算了不说吧！
然后我开始跟中介施压，让他帮我协调这件事，并且强调7月底我必须收房。中介刚跟他联系的结果，还是那两句车轱辘话：尽量，我尽快，装修的进度不好把握，再给我让一个星期等等。这墨迹的劲头儿，简直没sei了。
在这件事里，我从头到尾都是两头受气---本来是出于好心想着与人方便自己也方便，给他让那么长时间老公就很有意见，现在他一直还拖着不腾房，老公是满腹抱怨，说我是妇人之仁成事不足败事有余。遇到这种人我的确是被他打败了，看来好人难做，将来一定要避免类似麻烦。
家里老人劝我再让他一周，害怕他腾房的时候故意破坏装修。但是几番打交道下来，我觉得这人太不靠谱儿啊，没有信用，我让他一周，他再拖半个月怎么办？家具还没定，买完家具还要放味儿，简单一算，买个房子从买到住就年头年尾了！
妈妈们，帮忙支招吧，马上就到月底，我该怎么办？

Alex阿里

你们不是有协议7月31日腾房吗？按协议来呗。
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amao8895

我们也是如此，五月五号房本，上周末刚给钥匙🔑
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ella_99

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我们还没给呢，不知道还要耗多久。

ella_99

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协议上写的是逾期1日违约金为房产成交额的千分之一，但是由于我的大意太相信对方当时没有留腾房押金，所以这钱对方也不会出的，除非起诉。你要是催，人家就跟你打软太极，也不接招，只是一个劲儿说尽快给你腾，实际上就是一直往后拖时间。

atwhere

让他出点租房钱呗

qingdou2008

你跟他提房租吧，怎么就不能按规矩来！
我也吐槽下，我是卖方，约定8月15日前过户，结果7月底贷款下来了，说手里没有低评款等到15号再过户。当时说的好好的，早办完早过户，现在不提这事了。鄙视这种没诚信的人

水冰月野兔

限定时间，过期不搬就起诉要违约金，亲不能太软弱了，要不他还会得寸进尺

丸子惹不起

发催告函
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2584828588

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7月31号这个约定，你也没别的法，只能要求他7月31号前腾房