刘悠悠meow

我觉得刚需什么时候出手都不傻
来自[妈妈网iPhone版]

tongshuai1230

不清楚

宝马买不起

kingjoy 发表于 2016-07-19 14:56
房子既是消费品又是投资品。
房屋的价值，也是由资产部分，消费部分，甚至消耗部分组成的。

资产部分，就..

真是高论呀，我收藏了。感谢分享。
来自[移动wap版]

馨昕77

同问河西，河西到底还有没有洼地
来自[移动wap版]

清水轩竹

红桥那俩地方芥园道和泰达城，位置也是相当好，如果不是属于红桥区，也就不是这价了，如果划到南开比老城厢、广开片也便宜不了多少了。洼地有洼地的道理，总是有各种原因的
来自[移动wap版]

amao8895

回复 靳大熊 的帖子
前两天看到金德园和荣庆园有这样的跃层，次顶跃顶楼，金德园据说之前是有楼梯的，房主给拆了，封成了两层， ...

那不是买一层送一层，那是跃层，跃层是第一层的面积加上面原有建筑地面的面积，比如一层80，有共享挑高空间，上面有俩卧室36平的，房本就是116
来自[妈妈网iPhone版]

tygoonray_9888

kingjoy 发表于 2016-07-19 14:56
房子既是消费品又是投资品。
房屋的价值，也是由资产部分，消费部分，甚至消耗部分组成的。

资产部分，就..

说的真是太好了，可就是有些人每次买房，换房都是为了改善居住条件，每次换都买新房，换着换着换到郊区了
来自[移动wap版]

cnzun

回复 LEO膺 的帖子

顶楼别买，不好出手。我觉得只要不是顶楼就可以出手，4,5楼价格比1,2楼便宜不少呢。同样总价如果1,2楼你买90平2室，4,5楼你可以买到110平3室，那我还是买4,5楼的3室，毕竟房子大就舒服，而且也不是顶楼怕什么呢。即使多少年后你再出手，我觉得基本和你当时买的时候1,2楼小面积的售价差不多的。而且我不喜欢1楼，太太太潮湿了。你住了就知道了。10年前的商品房砖楼，1楼5楼一个价格，不是没有原因的。

LEO膺

回复 cnzun 的帖子

你说的很道理啊，那我也考虑下5楼吧。现在中介网上，顶楼超级多，满眼都是6层顶楼啊，顶楼和1楼都不考虑。一直想买个2-4楼的。

cnzun

回复 LEO膺 的帖子

顶楼最好别买，我家以前的顶楼去年11000多卖的，南开区的，而且特别不好卖，当时的5楼标价15000-16000,3-4楼17000多。上个月我还看到和我家一样的户型在网上挂着，单价才14000，基本没涨啥，挂了一年多了。